2025年抵押贷款合同模板

2025年抵押贷款合同模板抵押贷款合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：甲方（贷款人）：地址：联系人：联系电话：乙方（借款人）：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系人：联系电话：鉴于乙方因（具体用途，如“个人经营资金需求”或“购置房地产”）向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写：）元整（￥）。第二条贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满时，乙方应立即偿还全部贷款本息。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为%（年利率），自贷款实际发放之日起计算。3.2贷款利率的调整：（根据需要约定利率是否调整，如“本合同项下的贷款利率为固定利率，在贷款期限内保持不变”或“贷款利率根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整，调整周期为个月”）。第四条还款方式4.1乙方应按以下方式偿还贷款：（选择以下一种方式）a)按月等额还款：乙方自贷款发放次月起，每月日前向甲方偿还固定数额的贷款本息，直至贷款期限届满。b)按月付息，到期一次性还本：乙方自贷款发放次月起，每月日前支付当月利息，贷款本金在到期日一次性偿还。c)其他方式：（具体约定）。4.2乙方应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。如乙方未按时还款，甲方可根据本合同约定收取逾期利息及相关费用。第五条贷款的发放5.1甲方应于本合同签订后个工作日内向乙方发放贷款，具体发放日期以甲方实际付款日期为准。5.2贷款发放方式：（如银行转账，账户信息为：）。第六条抵押物6.1为确保乙方按时履行还款义务，乙方願意以（抵押物名称）作为抵押物，提供给甲方作为本合同项下贷款的担保。抵押物的具体情况如下：名称：数量：质量：所有权或使用权证明：6.2本合同项下的抵押物评估价值为人民币元整（￥），抵押率不超过%。6.3抵押物的所有权或使用权在抵押期间仍归乙方所有，但乙方应将其所有权或使用权证照交付甲方保管。未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、变卖、抵押或以其他方式处分。6.4在贷款期限内，甲方对抵押物仅有抵押权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式降低抵押物的价值。6.5抵押物的保险：乙方应按甲方要求为抵押物投保，保险费用由乙方承担，保险单应指定甲方为受益人，并将保险单正本交甲方保管。如发生保险范围内的损失，保险赔款应优先用于偿还本合同项下的贷款本息及其他费用。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利：a)有权要求乙方按本合同约定支付贷款本息及相关费用。b)有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对其真实性和完整性进行核实。c)有权在乙方未按时还款时，依法处分抵押物，以清偿本合同项下贷款本息及相关费用。d)有权要求乙方在抵押物价值不足以担保贷款本息时，提供其他形式的担保。7.2甲方的义务：a)按本合同约定的时间、金额向乙方发放贷款。b)未经乙方书面同意，不得将本合同项下的债权转让给第三人。7.3乙方的权利：a)有权按本合同约定使用贷款资金。b)有权要求甲方提供与贷款相关的资料及信息。7.4乙方的义务：a)按时足额偿还贷款本息。b)按本合同约定提供真实、完整、有效的资料。c)按照约定的用途使用贷款，不得用于非法活动。d)配合甲方对抵押物的管理，包括但不限于办理抵押登记、保险等。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：a)收取逾期利息，逾期利率为本合同约定利率的基础上加收%（年利率）。b)提前收回全部贷款本息。c)依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用。d)通过法律途径追究乙方的违约责任。8.2乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按本合同约定利率收取违约金。8.3乙方未按本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权采取本合同约定的其他违约措施。第九条提前还款9.1乙方在还款期限届满前提出提前还款的，应提前个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可提前还款。9.2提前还款时，乙方应按本合同约定支付截至提前还款日的贷款本息及相关费用。9.3提前还款的，甲方可按本合同约定收取提前还款补偿金，补偿金额为元整（￥）或按%（年利率）计算。第十条费用10.1乙方应承担本合同项下所有相关费用，包括但不限于：a)贷款发放手续费：人民币元整（￥）。b)抵押登记费：人民币元整（￥）。c)保险费：由乙方按保险合同约定支付。d)律师费、评估费、执行费等其他相关费用。第十一条保险11.1乙方应按甲方要求为抵押物投保，保险费用由乙方承担，保险范围包括但不限于抵押物的损失、损坏、灭失等。11.2保险单应指定甲方为受益人，保险期限应与贷款期限相同，保险不得中断或撤销。第十二条合同的变更与解除12.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。12.2在本合同履行期间，如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：a)乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未予改正。b)乙方未能按时偿还贷款本息，且在甲方书面通知后日内未予改正。c)乙方的抵押物价值不足以担保贷款本息，且在甲方书面通知后日内未提供其他形式的担保。第十三条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如“甲方所在地人民法院”）提起诉讼。第十五条签署甲方（贷款人）：地址：联系人：联系电话：签署日期：年月日乙方（借款人）：地址