2025租赁合同抵押担保协议

2025租赁合同抵押担保协议本合同由以下双方于2025年签订：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于乙方因经营或生活需要，拟向甲方租赁（以下简称“租赁物”），为确保租赁关系的顺利履行，乙方自愿以（以下简称“抵押物”）作为担保，并由（以下简称“保证人”）提供连带责任保证。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物为：，具体详见附件《租赁物清单》。1.2乙方承诺，租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。1.3甲方保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，具体以双方签字确认的《租赁物验收单》为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每个月的日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3任何一期租金逾期支付的，乙方应按日支付逾期金额的‰作为违约金，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条抵押物及抵押担保4.1乙方同意以作为抵押物，为本合同项下乙方的债务提供担保。4.2抵押物清单如下：名称：数量：权属证明：评估价值：（详见附件《抵押物清单》）4.3本协议签订后日内，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。4.4抵押担保范围包括但不限于：租金、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而产生的律师费、诉讼费等全部费用。4.5在租赁期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得转让、质押或以其他方式处分抵押物。4.6如乙方违反本合同约定，甲方有权处分抵押物以清偿乙方欠付的租金及其他费用，且无需另行通知乙方。第五条保证人担保5.1保证人自愿为乙方在本合同项下的全部债务承担连带责任保证。5.2保证范围包括但不限于：租金、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而产生的律师费、诉讼费等全部费用。5.3保证期间为本合同履行期限届满之日起年。5.4保证人承诺，其具备完全民事行为能力，且无任何影响其担保能力的瑕疵。5.5如乙方未按本合同约定履行义务，保证人应在收到甲方书面通知后日内履行还款义务，否则视为违约。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务6.1.1甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。6.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如乙方未按约定用途使用租赁物或违反合同约定，甲方有权提前收回租赁物并要求赔偿损失。6.1.3甲方有权收取租金及相关费用，并在乙方违约时行使抵押权或要求保证人履行担保责任。6.2乙方的权利义务6.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善保管使用租赁物。6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行改造、转租、转借，否则视为违约。6.2.3乙方应配合甲方及保证人办理抵押登记等相关手续，并提供所需文件。6.2.4乙方在租赁期间不得以任何理由拒付租金或减少支付金额，否则视为违约。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失。7.2因乙方原因导致甲方行使抵押权或追究保证人责任的，甲方为实现债权所支付的费用均由乙方承担。7.3如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回租赁物，且有权要求乙方支付未付租金、违约金及赔偿金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，保证人执份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：年月日乙方（签字盖章）：签署日期：年