底层房屋出租合同书4篇

底层房屋出租合同书4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就底层房屋出租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，具备良好的承重能力和稳定性。4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。二、租赁期限1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取租金。三、租金及支付方式1.租金标准：月租金为人民币[月租金金额]元。2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。3.付款期限：租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。四、保证金1.保证金金额：乙方需向甲方交纳人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括但不限于支付租金、水电费等。3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应在合同终止后10个工作日内将保证金退还乙方。五、房屋交付与返还1.交付时间：甲方应在合同生效之日起5个工作日内将房屋交付给乙方。2.交付状态：交付时，房屋应保持良好的使用状态，并具备必要的设施设备。3.返还义务：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁。六、房屋使用与维护1.使用要求：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。2.维护义务：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备故障，乙方应承担相应的维修费用。3.安全隐患：乙方应确保房屋内外无安全隐患，防止火灾、漏电等事故的发生。如有发现安全隐患，应及时向甲方报告并采取有效措施消除隐患。4.环保卫生：乙方应遵守环保卫生规定，保持房屋内外环境卫生整洁，防止对环境造成污染。七、违约责任1.违约行为：如一方违反本合同的约定，即为违约行为。违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任：违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。九、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：租赁期满；双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用；乙方严重违约，甲方有权解除合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方底层房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方底层房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权清晰，无争议。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每半年支付一次，于每年的[支付日期]前完成支付。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施设备正常运行。如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备故障，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。2.如甲方未按时交付房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿因违约给乙方造成的损失等。六、争议解决方式如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。七、合同生效及终止条件1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额。3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解除合。合同解除后，双方应按照合同条款进行结算和处理相关事宜。八、其他约定事项1.甲乙双方应妥善保管好房屋及相关设施设备的资料，确保合同的顺利履行。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，不得擅自泄露对方的商业机密或个人隐私。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系当地律师进行咨询。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面修改或补充。任何口头修改或补充均视为无效。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层房屋出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。2.房屋类型：_____。3.房屋质量：_____。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，支付方式为_____。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。甲方应在收到相关费用后及时向乙方提供票据。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修维护。乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。2.乙方在租赁期内擅自退租，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除及终止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前_____个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬走。如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方底层房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方底层房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备出租条件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名：[账户名]账号：[银行账号]四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将剩余保证金返还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善保管房屋及其内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则由此产生的一切法律责任均由乙方承担。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合法使用。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方