商铺门面转让租赁合同书4篇

商铺门面转让租赁合同书4篇篇1甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺门面转让租赁事宜达成如下协议：一、商铺门面基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺门面出租给乙方，该商铺门面位于市（区）区（县）街道（路）号，建筑面积平方米。2.甲方保证对所出租的商铺门面拥有合法、完全的处分权，并已得到相关权利人的同意。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、商铺门面使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺门面进行经营活动，但不得擅自改变商铺门面的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同。2.乙方应妥善保管商铺门面内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。五、合同解除与终止1.甲乙双方可协商解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前至少个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：（1）擅自转租商铺门面给第三方；（2）擅自改变商铺门面的结构或用途；（3）逾期支付租金超过个月；（4）违反法律法规或本合同规定的其他情形。六、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：签字（盖章）：日期：年月日乙方（受让方）：签字（盖章）：日期：年月日篇2甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有商铺门面所有权，现同意将其转让给乙方租赁经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商铺门面租赁给乙方使用。商铺的具体面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、商铺使用1.乙方承诺按照甲方的要求使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。2.乙方自行办理商铺经营所需的证照、许可证等手续，费用自理。3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造的，需事先向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可进行。4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。五、保证金1.乙方需在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元作为保证金。2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定的义务，租赁期满后，甲方应退还乙方所缴纳的保证金。3.若乙方在租赁期内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。（3）甲方需按时交付商铺给乙方使用。（4）甲方应保证商铺的适租性，负责商铺的安全和维修工作。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法的经营活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。（4）乙方不得擅自转租、转让商铺或用于其他用途。如需转租、转让，需事先征得甲方同意。篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门面转让租赁事宜达成以下协议：一、商铺门面基本情况该商铺门面位于_________，建筑面积为_________平方米。甲方已将该商铺门面出租给乙方，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、转让租赁事项1.甲方同意将其在该商铺门面的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。2.转让租赁后，乙方将成为该商铺门面的承租方，享有原有的租赁权利和承担原有的租赁义务。3.甲方应确保在转让租赁前，该商铺门面没有任何债权、债务纠纷，并承诺对商铺门面的质量、安全等负责。三、转让租赁费用及支付方式1.转让租赁费用为人民币_________元（大写：_________元整）。该费用已包括甲方在该商铺门面的所有租赁权利和相关费用。2.乙方应在签订本协议后_________日内向甲方支付完毕转让租赁费用。支付方式如下：_________。四、其他费用及支付方式1.在转让租赁后，乙方应承担该商铺门面的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等因使用商铺门面而产生的相关费用。2.乙方应按照物业公司或相关部门的规定及时缴纳上述费用，并承诺对商铺门面的设施设备妥善使用和维护。五、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未能按时交付商铺门面或交付的商铺门面存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未能按时支付转让租赁费用或其他相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。七、协议生效及变更1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.甲乙任何一方如需变更本协议内容，应提前书面通知对方并取得对方同意。协议变更后应及时办理变更手续。八、其他约定事项1.甲方应确保在转让租赁前，该商铺门面符合出租条件，并承诺对商铺门面的合法性负责。2.乙方应确保在受让租赁权后，遵守物业公司的规定和相关法律法规的规定，合法使用商铺门面。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字或盖章）乙方（受让方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就商铺门面转让租赁事宜，达成以下协议：一、商铺门面基本情况1.商铺门面位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.商铺门面内设施完好，水、电、气、通讯等基础设施完备，符合租赁使用要求。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并缴纳续租租金。甲方在收到乙方书面通知和租金后，同意乙方续租。三、租金及支付方式1.商铺门面年租金为：_________元，大写：_________元整。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。四、用途及经营方式1.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不从事违法经营活动。2.乙方有权在租赁期内对商铺门面进行装修、装饰，但不得破坏商铺门面的主体结构。租赁期满后，乙方应将商铺门面恢复原状。五、双方权利义务1.甲方应保证商铺门面符合租赁使用要求，并保障乙方的正常使用。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应按时支付租金，并妥善使用商铺门面。如因乙方原因造成商铺门面损坏，乙方应承担修复费用。3.租赁期内，如因政府规划调整等原因导致商铺门面无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止。六、违约责任及赔偿标准1.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同。2.乙方在租赁期内擅自转租商铺门面，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。违约金金额为年租金的百分之十。3.乙方在租赁期满后未将商铺门面恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。费用标准为每平方米_________元。七、争议解决方式及管辖法院1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可依法向