2025新版北京市外来人口房屋租赁合同

2025新版北京市外来人口房屋租赁合同合同编号：签订地点：北京市区签订日期：年月日本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及北京市地方性法规规定，经过友好协商后签订。出租人（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区街道路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）。房屋权属证明（房产证/不动产权证书）编号为：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥.00）。租金支付方式为：（按月支付/按季支付/按年支付）。按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。按季支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金。按年支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付全年租金。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条租金押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥.00）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产所有权、使用权及相关证明文件的真实、有效。甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租期内随意提高租金，除非本合同另有约定或法律法规允许的情形。甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入乙方承租的房屋，除非有以下情形之一：双方协商一致；租赁房屋存在安全隐患需要紧急维修；乙方违约且严重影响房屋安全或他人合法权益。乙方权利与义务：乙方应按期支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方不得擅自对房屋进行转租、转借或改变房屋结构及用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、采暖费及其他相关费用。乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第六条费用承担租赁期间，房屋的物业费、采暖费、燃气费、electricity、水费等费用由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。房屋的税费、土地使用费等由甲方承担，与乙方无关。第七条房屋的使用与变动甲方应保证房屋在租赁期间内不得被第三人主张权利，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。租赁期间，若甲方需抵押、出售、租赁房屋部分或全部，应提前日书面通知乙方，乙方在接到通知后日内有权选择解除合同。第八条合同的续签与解除租赁期满后，双方可协商续签合同，但需重新签订书面协议。任何一方提出解除合同，应提前日以书面形式通知对方。第九条违约责任甲方违约责任：若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。若甲方无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。乙方违约责任：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：