2025服装市场租赁合同

2025服装市场租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为位于省市区路号的服装市场（以下简称“市场”）的合法所有权人，乙方为有意租赁市场内场地用于服装经营的合法经营主体，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方市场场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于市场内的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置为：，面积为：平方米（以双方共同确认的测量结果为准）。1.2租赁场地的用途为乙方进行服装批发、零售或其他与服装相关的经营活动。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如愿意继续合作，可于租赁期届满前日协商续租事宜，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按季度支付，每个季度的第一个月日前支付当季度的租金。3.2乙方应向甲方支付的押金为人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证。押金在合同期满且乙方无违约行为后无息退还。3.3乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。如乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应按本合同约定，向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地的合法性。4.2甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保乙方的使用符合市场管理规定，并有权对乙方的违规行为进行处罚。4.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的进场手续，并提供必要的协助。乙方的权利与义务：4.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。4.5乙方应遵守市场管理规定，服从甲方的统一管理，包括但不限于市场营业时间、安全管理、卫生管理等方面的规定。4.6乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式交他人使用，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。第五条费用承担5.1在租赁期限内，乙方应承担租赁场地的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等日常经营产生的费用。5.2市场的公共设施维护费、保安费、物业管理费等由甲方承担，甲方不得向乙方另行收取上述费用。5.3乙方在租赁场地内自行安装的设备、设施的维护和维修费用由乙方自行承担。第六条租赁期届满6.1租赁期届满时，乙方应按甲方要求将租赁场地恢复原状或在甲方同意的范围内进行合理改造，并将租赁场地交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方在租赁期届满后不再续租的，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失：（1）乙方未按本合同约定支付租金或其他应付款项，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁场地的用途或转租、分租租赁场地的；（3）乙方在租赁场地内从事违法活动的。7.2在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失：（1）甲方未按本合同约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定条件的；（2）甲方无正当理由提前收回租赁场地的。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金，押金不足以赔偿损失的，乙方应补足差额。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：