湖南海利世纪房地产开发有限公司商品房买卖合同3篇

湖南海利世纪房地产开发有限公司商品房买卖合同3篇篇1商品房买卖合同乙方（买方）：______________________（具体买方信息）鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方自愿将其开发的位于__________的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______，房屋布局及功能房详见附图。二、交易价格及付款方式1.双方约定该商品房的总价为人民币______元（大写：______）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）余款通过银行按揭贷款支付。三、房屋交付及产权办理1.甲方应于乙方全款付清后______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权登记，并办理完毕相关手续，将产权证书交付给乙方。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付违约金。五、保修及物业管理1.甲方应按照国家相关规定对该商品房实行保修。2.物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_____________法定代表人（签字）：___________日期：______________年_______月_______日篇2合同编号：[具体编号]甲方：湖南海利世纪房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方：[购房人姓名]（以下简称“乙方”）鉴于甲方为合法注册的房地产开发公司，拥有开发销售的房地产项目，乙方对甲方开发的位于______（地址）的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿的基础上，就购买商品房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意出售给乙方位于______（地址）的商品房，具体房号为______（房号），房屋建筑面积为______平方米。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。五、产权登记1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。2.产权登记所需税费由______方承担。六、其他约定事项1.乙方在房屋交付后有权对房屋进行装修和使用。2.房屋的物业管理费用由______方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法定代表人：[法人姓名]联系电话：[法人联系电话]签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：[购房人签名/盖章]联系电话：[购房人联系电话]签订日期：____年__月__日篇3乙方：【购房人姓名】鉴于甲方为合法注册的房地产开发公司，拥有合法开发的房地产项目，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、标的物1.甲方出售的商品房位于【详细地址】，具体为【楼盘名称】的【房号】，房屋类型为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】。二、价格及支付方式1.房屋总价款为人民币【房款总额】元（大写：【房款总额汉字大写】）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起【时间】内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元。（2）房屋交付前，乙方向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元。（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签署后【交房时间】内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方已付房款利息的违约金。2.若乙方未按时支付房款，应按照未付金额的百分比向甲方支付违约金。五、产权登记1.甲方应在房屋交付后【时间】内，办理房屋产权登记。2.乙方应提供办理产权登记所需的资料。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签署之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。4.本合同的修改和补充，应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。5.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。6.本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，履行业主义务。8.甲方对小区内的公共设施、绿化等负有维护义务，并保证公共区域的正常使用。9.房屋保修期内，甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。10.本合同自签字之日起生效，并受到中国相关法律法规的保护和约束。双方应严格遵守合同约定