2025店面租赁合同范本标准版 租赁店面合同范本

2025店面租赁合同范本标准版租赁店面合同范本租赁店面合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将自有店面出租给乙方使用，乙方亦同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的店面位于（以下简称“租赁店面”），具体位置及范围以双方确认的实地交付为准。1.2租赁店面的面积为平方米，用途为，乙方承诺仅用于经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜应在合同期满前个月以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的第日前支付当季租金。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的‰支付滞纳金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2合同期满，乙方无违约行为且租赁店面及设施完好无损，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按本合同约定，按时将租赁店面交付乙方使用。5.1.2甲方有权监督乙方对租赁店面的使用情况，确保乙方不得擅自改变租赁店面的用途或结构。5.1.3甲方应保证租赁店面的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店面。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应妥善使用租赁店面及设施，不得进行任何损害租赁店面的行为。5.2.3乙方不得将租赁店面转租、转借或改变用途，若需转租，需书面征得甲方同意。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁店面所在区域的相关规定，合法经营。第六条租赁店面的维护与维修6.1租赁店面及其附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。6.2租赁店面及其附属设施如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。6.3经甲乙双方协商一致，若租赁店面及附属设施需要进行较大修缮，费用由双方协商确定。第七条费用承担7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等相关费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。7.2租赁期间，租赁店面的保险费用由乙方承担，保险范围包括租赁店面及乙方存放的物品。7.3若乙方需对租赁店面进行装修或增设设备，相关费用由乙方承担，且不得影响租赁店面的结构安全或消防安全。第八条合同的解除与终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：8.2.1乙方拖欠租金或相关费用超过日的；8.2.2乙方擅自改变租赁店面用途或转租、转借的；8.2.3乙方利用租赁店面进行非法活动的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：8.3.1甲方未按本合同约定交付租赁店面，导致乙方无法使用的；8.3.2甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2若因乙方违约导致合同解除，乙方应按个月的租金标准向甲方支付违约金。若因甲方违约导致合同解除，甲方应按个月的租金标准向乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：