【不动产租赁合同】影视场地出租合同2篇

【不动产租赁合同】影视场地出租合同2篇篇1甲方（出租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________鉴于甲方同意将其合法拥有的影视场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁场地描述1.租赁场地位于____________（具体位置），建筑面积为_______平方米。2.租赁场地的用途为影视拍摄及相关活动。3.租赁场地的附属设施包括_____________。二、租赁期限及租金支付1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、期限及金额如下：（1）首期租金：______元，于本合同签署后___日内支付；（2）后续租金：每___个月支付一次，每次支付金额为______元。三、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应确保租赁场地符合乙方的使用需求；（3）甲方应提供租赁场地的合法证明及相关资料；（4）甲方应协助乙方处理租赁场地内的相关问题。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变其用途；（4）乙方应确保租赁场地内的安全，避免发生意外事故。四、违约责任及赔偿损失1.若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应赔偿乙方的实际损失；2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方不动产（影视场地）事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的不动产（影视场地）出租给乙方使用，该不动产位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每______个月/季度/年______日前支付租金给甲方，逾期支付的，应按照每日万分之______的比例支付违约金。四、用途及承诺1.乙方承诺租赁该场地仅作为影视拍摄及相关活动使用。2.乙方保证在租赁期内遵守国家法律法规，不进行违法活动。3.乙方承诺在租赁期满后，将场地恢复原状或承担修复费用。五、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应确保出租的场地符合乙方的使用需求。（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的活动，确保不违反法律法规。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用场地进行影视拍摄及相关活动。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应合理使用场地，保护场地及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。（4）乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状或承担修复费用。六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、合同的解除与终止1.甲乙双方可通过协商解除本合同。2.如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，双方未续签合同，本合同自然终止。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____