租赁合同开公司3篇

租赁合同开公司3篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方希望在该房产内成立公司，并需租赁该房产作为办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方保证该房产权属清晰，无争议。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因汇款产生的所有费用。3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、用途及装修1.乙方租赁该房产的目的是为了成立公司，开展经营活动。乙方承诺不擅自改变房屋用途，不从事违法经营活动。2.乙方可以对房屋进行装修，但应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并保证不影响房屋再次出租。五、设备设施及维修维护1.甲方应向乙方提供必要的设备设施，包括但不限于空调、办公家具等。设备设施的具体配置和费用由双方另行协商确定。2.乙方应妥善使用和维护设备设施，如因乙方过错导致设备设施损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方应对房屋和设备设施进行定期维修维护，确保房屋和设备设施的正常使用。维修维护费用由甲方自行承担。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方立即返还房屋。3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设备设施等违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方赔偿乙方的实际损失。七、合同终止与续签1.租赁期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同。如双方同意终止合同，乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方。2.乙方如需提前返还房屋，应提前一个月书面通知甲方，并承担因提前返还而产生的所有费用。甲方应在收到乙方的书面通知后一个月内返还乙方已支付的租金余额。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有以下物业，乙方拟在甲方物业内注册成立公司并开展业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、物业基本情况1.甲方物业位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方拟在甲方物业内注册成立公司，公司名称为_________，经营范围为_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（¥_________），支付方式为_________。2.乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。四、物业交付及返还1.甲方应在签订本合同后三日内将物业交付给乙方使用。2.乙方应在租赁期限届满后三日内将物业返还给甲方，并保证物业的完好。3.乙方在返还物业时，应拆除其在物业内安装的装饰、设备等，并恢复物业的原状。五、物业使用及管理1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途。2.乙方应保持物业的卫生、整洁和安全，不得在物业内从事违法、违规行为。3.乙方应承担物业的日常维护、保养和维修费用。4.乙方如需对物业进行装修或改造，应征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和风险。六、违约责任1.甲方如未能按时交付物业或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。3.乙方如擅自改变物业的结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。4.乙方如在物业内从事违法、违规行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。5.乙方如未能恢复物业的原状，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。6.乙方如未能拆除其在物业内安装的装饰、设备等，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。7.乙方如未能对物业进行装修或改造并取得甲方的书面同意，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。8.乙方如未能合理使用物业或未能保持物业的卫生、整洁和安全，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。9.乙方如未能承担物业的日常维护、保养和维修费用或未能对物业进行装修或改造并取得甲方的书面同意，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。4.房屋附属设施：[房屋附属设施]。二、租赁期限该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：*银行名称：[银行名称]*账户名称：[账户名称]*账号：[银行账号]四、保证金乙方在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气等费用。逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务，并收取滞纳金。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期内应做好房屋的维护和保养工作，确保房屋的安全使用。如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付乙方相应的违约金。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应支付甲方相应的违约金。同时，甲方有权终止合同，并要求乙方返还房屋。3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况支付甲方相应的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可通过诉讼方式解决争议。在协商或诉讼期间，双方应继续履行