合同范本之二手房买卖合同3篇

合同范本之二手房买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方所售二手房买卖事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：_______________________2.房屋类型：_______________________3.房屋面积：_______________________4.房屋权属证明：_______________________（请填写相关证明文件）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整）；（2）首付款：人民币______元（大写：______元整）；（3）贷款/尾款：人民币______元（大写：______元整）。第三条房产交付1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。第四条产权过户1.甲方应在本合同签订后______日内办理房产过户手续。2.过户费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。第五条违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房产或办理过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已支付的房款，并支付违约金。2.若乙方未能按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金和房款将作为违约金赔付给甲方。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖该房产事宜达成如下协议：第一条合同标的1.房产地址：_____________________________________。2.房屋类型：_____________________________________。3.建筑面积：_____________________________________。4.其他附属设施：_____________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房产交易价格为人民币（大写）______元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整；（2）房产过户完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整。第三条房产权属及过户1.甲方承诺对出售的房产拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门办理房产过户手续。第四条房产交接1.房产过户手续完成后，甲方应将房产钥匙、相关证件及附属设施等交付给乙方。2.房产交接时，甲乙双方应共同进行房屋状况确认，并签署交接确认书。第五条违约责任1.若甲方在房产交易过程中存在欺诈行为或无法交付房产，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的______%作为违约金。第六条不可抗力如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应及时沟通，协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第八条合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如需变更，应以书面形式经双方协商一致并签字盖章后生效。第九条其他约定1.甲方应向乙方提供房产的详细权属证明及相关证件。2.乙方在购房过程中应注意审查甲方的身份及产权证明等信息。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：______________日期：______________ 见证人（签字）：_______________________日期：______________篇3甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出卖房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型______室______厅______厨______卫。3.房屋权属证明：该房屋的权属证明文件编号为____________，产权年限为______年。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方共同确认该房屋的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______）。2.支付方式：乙方选择以__________（现金/贷款）方式支付房款。3.付款时间：签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______），剩余款项在交易过户完成后支付。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内，甲方应将房屋交付给乙方。2.产权过户时间：自房屋交付之日起______个月内办理产权过户手续。第四条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应按照总房款的_____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。同时乙方应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金。第五条其他约定事项1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。2.甲乙双方应共同承担办理产权过户所产生的税费。