住房出租合同正规版样书2篇

住房出租合同正规版样书2篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方，房屋位于____________________。具体面积、格局及附属设施等信息详见本合同附录。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________）。2.租金支付方式：____________（例如：每月、每季度、每年等支付一次）。首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：____________________）。租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且无欠款，甲方应退还押金。五、房屋使用及维修1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。2.乙方应妥善使用房屋及内部设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。3.甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋主体结构部分的维修责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。3.如因甲方原因导致不能如期出租房屋，应向乙方返还已支付的租金及押金。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月；（3）乙方违反本合同约定，且情节严重；（4）其他法律规定可以解除合同的情形。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。八、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的附录为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日附录：房屋详细情况、设施清单等（略）可根据实际需要补充完善。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋内设施包括：_________。3.房屋用途：_________。二、租赁期限1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月_____日前向甲方支付下个月的租金。2.乙方可选择以下支付方式：_________。3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照未支付租金的百分之_____向甲方支付违约金。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、违约金等费用后，将剩余保证金退还给乙方。2.租赁期间，乙方应承担以下费用：_________。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施恢复原状并清理垃圾，如未能恢复原状或垃圾未清理，应承担相应的赔偿责任。五、房屋使用和管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施。如需改动，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守相关法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。3.乙方应保持房屋环境卫生整洁，不得乱扔垃圾或污染房屋环境。4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好自己的财物。如有遗失或损坏，应自行承担责任。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施完好地交给甲方，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。6.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，应由乙方承担相应的责任和费用。7.甲方应对房屋内的设施进行必要的维修和保养，确保其在正常使用状态下运行。如因甲方原因造成房屋内设施损坏或无法正常使用，应由甲方承担相应的责任和费用。8.甲方应在接到乙方反映的房屋内设施损坏或安全隐患的问题后及时进行处理。如因甲方未能及时处理而造成乙方