商场专柜转租协议书

商场专柜转租协议书

转租方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与[商场名称]（以下简称“商场”）签订了关于[专柜具体位置及编号]专柜的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经商场书面同意，将该专柜转租给乙方经营使用，经双方友好协商，就专柜转租事宜达成如下协议：一、转租专柜基本情况1.专柜位于[商场具体地址][商场名称]内第[楼层]层[具体位置及编号]，面积为[X]平方米。2.专柜经营范围：[具体经营范围，应符合商场规定]。二、转租期限及租金1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，此期限不得超出原租赁合同的剩余期限。2.乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月提前[X]天支付下月租金]。三、押金1.乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。在转租期满或本协议提前终止且乙方按约履行各项义务后，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金给乙方。2.若乙方在租赁期间对专柜设施设备造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利义务1.甲方权利义务-有权按照本协议约定收取租金及押金。-应向乙方提供原租赁合同复印件及商场同意转租的书面证明，并确保乙方在转租期间能够正常使用专柜。-在转租期间，协助乙方处理与商场的相关事宜，但因乙方自身原因导致的问题除外。-负责向商场缴纳原租赁合同约定的应由甲方承担的费用，如物业管理费等（如有）。2.乙方权利义务-有权在转租期限内按照本协议约定使用专柜开展经营活动。-应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。-遵守商场的各项规章制度，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和费用，包括但不限于水电费、税费、经营管理费等。-未经甲方及商场书面同意，不得擅自改变专柜的结构和用途，不得将专柜再次转租给第三方。-在转租期满或协议提前终止时，应将专柜恢复原状（正常使用损耗除外），并返还给甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回专柜，并没收乙方已支付的押金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供专柜或协助乙方处理相关事宜，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在转租期间，若因不可抗力或商场原因导致专柜无法正常使用或本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若乙方严重违反商场规章制度或本协议约定，甲方有权提前解除本协议，收回专柜，并追究乙方的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________