离婚时夫妻共同房产分割及子女抚养权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚时夫妻共同房产分割及子女抚养权协议甲方（配偶一方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶另一方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、共同房产分割1.房产描述房产1：位于______，房产证号______，面积______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号______，面积______平方米。2.分割方案甲方应获得房产1的______比例，乙方应获得房产1的______比例。房产2的分割比例由双方协商确定。双方同意在分割房产时，各自承担相应的税费。二、子女抚养权1.子女情况子女1：姓名______，出生日期______。子女2（如有）：姓名______，出生日期______。2.抚养权安排子女1的抚养权归甲方，乙方享有探望权。子女2的抚养权归乙方，甲方享有探望权。双方应确保子女的身心健康和全面发展。三、抚养费用1.抚养费用支付双方同意，抚养费用由抚养子女的一方承担。甲方承担______比例，乙方承担______比例。2.具体费用具体抚养费用包括但不限于子女的生活费、教育费、医疗费等。双方应按照约定的比例按时支付抚养费用。四、其他约定1.合同履行双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议的约定，另一方有权要求其承担相应的法律责任。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权参与房产分割的协商，并提出自己的分割意见。有权根据子女的利益考虑，提出抚养权的安排建议。义务：积极参与分割协商，尊重乙方的意见，共同达成分割协议。在分割房产和子女抚养权方面，应本着公平、合理、有利于子女成长的原则行事。2.乙方权利与义务权利：有权参与房产分割的协商，并提出自己的分割意见。有权根据子女的利益考虑，提出抚养权的安排建议。义务：积极参与分割协商，尊重甲方的意见，共同达成分割协议。在分割房产和子女抚养权方面，应本着公平、合理、有利于子女成长的原则行事。六、房产分割方式1.分割方式房产分割可采用竞价、协商或者法院判决等方式。双方应选择一种分割方式，并按照该方式的具体规则进行分割。2.分割程序房产分割前，双方应共同确定房产的价值。分割协议签订后，双方应共同办理房产过户手续。七、子女抚养费用1.费用承担子女抚养费用由双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。任何一方因故不能履行抚养费用支付义务时，另一方应代为支付，并在以后按比例偿还。2.具体费用具体费用包括但不限于子女的生活费、教育费、医疗费等。双方应按照约定的比例按时支付抚养费用。八、争议解决1.争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、子女抚养计划以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、子女抚养费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期