苏州家庭装修合同

苏州家庭装修合同一、合同双方基本信息甲方（业主）信息：姓名：____________________联系电话：____________________身份证号：____________________房屋地址：____________________乙方（装修公司）信息：公司名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________公司地址：____________________联系电话：____________________设计师：____________________项目经理：____________________二、工程概况1.工程地点：苏州市____________________区____________________路____________________号____________________小区____________________栋____________________单元____________________室2.房屋结构：□平层□复式□别墅□其他：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.装修范围：□全屋装修□部分装修（请注明：____________________）5.装修风格：□现代简约□北欧风格□中式风格□欧式风格□美式风格□其他：____________________6.工程内容：包括但不限于：拆除工程、水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安装工程等（详见附件《工程量清单》）。7.工程期限：自_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工，工期共计_______天。三、工程价款及支付方式1.合同总价款：人民币（大写）：____________________元整（¥____________________）2.价格构成：□包工包料□包工不包料□部分包工包料（详见附件《工程预算书》）3.支付方式：第一次付款：合同签订后三日内，支付合同总价款的_______%，即人民币____________________元；第二次付款：水电工程验收合格后三日内，支付合同总价款的_______%，即人民币____________________元；第三次付款：泥瓦、木工工程验收合格后三日内，支付合同总价款的_______%，即人民币____________________元；第四次付款：竣工验收合格后三日内，支付合同总价款的_______%，即人民币____________________元；质保金：合同总价款的_______%，即人民币____________________元，在质保期满后无质量问题三日内支付。4.变更工程价款：如需变更工程内容或材料，双方应签订书面变更协议，并相应调整工程价款。变更费用超过合同总价款_______%的，需双方协商一致并签订补充协议。四、材料与设备供应1.甲方供应材料：甲方自行采购的材料包括但不限于（可另附清单）：地砖、木地板、洁具、橱柜等。甲方应提前通知乙方材料进场时间，并承担材料运输、保管费用。甲方提供的材料应符合国家环保标准，并提供相关质量证明文件。2.乙方供应材料：乙方负责采购的材料包括但不限于（可另附清单）：水泥、沙子、电线、水管、涂料等。乙方应提供材料合格证明、环保检测报告等文件，并接受甲方检验。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应及时更换。3.材料验收：所有材料进场前，双方应共同验收，并在《材料验收单》上签字确认。验收不合格的材料不得使用，已使用的应无条件更换。五、工程质量与验收1.质量标准：本工程质量应符合国家及苏州市相关装修质量标准，以及双方约定的装修效果。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。2.隐蔽工程验收：水电改造等隐蔽工程在封闭前，乙方应提前24小时通知甲方验收。甲方未按时验收的，视为验收合格。隐蔽工程验收合格后，双方应签署《隐蔽工程验收记录》。3.中期验收：泥瓦、木工工程完成后，乙方应通知甲方进行中期验收。验收合格后，双方签署《中期验收记录》，甲方按约定支付相应款项。4.竣工验收：工程全部完成后，乙方应提前3天通知甲方进行竣工验收。验收合格后，双方签署《竣工验收单》，甲方按约定支付相应款项。5.整改责任：验收中发现的质量问题，乙方应在甲方指定的合理期限内整改完毕，并承担由此产生的费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项并赔偿损失。六、工程变更1.变更程序：工程施工过程中，如需变更设计或施工方案，应提前3天以书面形式提出变更申请，经双方协商一致并签署《工程变更单》后方可实施。2.变更影响：工程变更可能影响工期或造价的，双方应在《工程变更单》中明确调整后的工期和造价。因变更导致的工期延误，工期相应顺延。3.临时变更：紧急情况下，甲方可口头提出变更要求，乙方应在条件允许的情况下予以配合，但双方应在变更后3日内补签书面变更手续。七、工期与延期1.工期约定：本工程总工期为个工作日，自年月日起至年月日止。工期包括法定节假日，但不包括因甲方原因或不可抗力导致的停工时间。2.延期责任：因甲方原因（如未按时付款、未及时验收、变更设计等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按合同总价款的‰向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的%。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工期延误的，双方互不承担责任，工期相应顺延。乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明。八、保修与维护1.保修期限：本工程保修期为自竣工验收合格之日起年。水电隐蔽工程保修期为年。保修期内，因乙方施工质量或材料质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。2.保修响应：乙方应在接到甲方维修通知后小时内响应，小时内到达现场处理。紧急情况应在小时内到达现场。3.保修范围：保修范围包括因乙方施工质量或材料质量问题导致的损坏。不包括因甲方使用不当、第三方损坏或不可抗力导致的损坏。4.保修外服务：保修期满后，乙方可提供有偿维修服务，具体费用双方另行协商。甲方也可自行委托其他单位进行维修。九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误不予顺延。2.乙方违约责任：乙方未按合同约定工期完成工程的