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文档简介

2025个人房产抵押合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由下列双方于年月日在签订：借款人（抵押人）：姓名：身份证号码：联系方式：通讯地址：债权人（抵押权人）：姓名：身份证号码：联系方式：通讯地址：鉴于借款人因个人资金需求，向债权人借款人民币（大写）元整（￥），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就借款及抵押事宜达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1借款人向债权人借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。第二条借款利率2.1借款利率为年利率%，自借款发放之日起计算。2.2借款利息按以下方式支付：按月支付，每月日前支付当月利息；按季支付，每季日前支付当季利息；按年支付，每年日前支付当年利息。2.3借款到期时，借款人应一并偿还本金及未支付的利息。第三条抵押物借款人同意以名下位于（以下简称“抵押物”）的房产作为借款的抵押担保。抵押物具体信息如下：坐落位置：房产权证号：建筑面积：平方米评估价值：人民币（大写）元整（￥）第四条抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、罚息、复利、违约金；债权人为实现债权而产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等费用。第五条抵押登记5.1借款人应在本合同签订之日起个工作日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。5.2抵押登记的相关费用由借款人承担。5.3抵押权设立后，抵押权凭证由债权人保管。第六条权利与义务6.1借款人的权利与义务借款人应按本合同约定按时归还借款本金及利息；借款人应保证抵押物的合法性，无权利瑕疵；借款人不得未经债权人同意，以任何形式处分抵押物；借款人应配合债权人对抵押物的检查与评估。6.2债权人的权利与义务债权人应按时向借款人发放借款；债权人应妥善保管抵押权凭证；债权人不得擅自处分抵押物，除非借款人违约且在合理期限内未予改正。第七条提前还款借款人可在借款期限届满前日向债权人提出提前还款申请，经债权人同意后，可提前偿还全部或部分借款本金及利息。第八条违约责任8.1借款人未按本合同约定按时支付利息或归还本金的，应自逾期之日起每日向债权人支付逾期金额%的违约金。8.2借款人未按约定配合办理抵押登记手续或违反本合同其他约定的，债权人有权解除合同并要求借款人立即归还全部借款本息。第九条费用承担与本合同有关的评估费、抵押登记费、律师费等费用由承担。第十条合同终止10.1本合同自借款人履行完毕全部债务并办理抵押登记解除手续之日起终止。10.2借款人如提前还清借款本息，经债权人确认无误后，本合同自动终止。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.3本合同一式份，借款人、债权人各执一份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续。借款人（签字）：签订

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