链家地产售房合同(标准版)

链家地产售房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________，建筑面积：_______平方米，户型：_______室_______厅，房屋结构：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______年。

2、房产编号：__________________，房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

3、甲方保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并已取得合法的房屋所有权，有权将该房产出售给乙方。

二、成交价格及支付方式

1、本合同项下房产的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格包含但不限于房产本身及附属设施。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余房款人民币_______元（大写：人民币_______元整）应于_______前支付至甲方指定银行账户。

3、甲方指定收款银行账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付

1、甲方应于_______前将本合同项下房产及附属设施按照约定交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、交付时，房屋应达到_______状态，包括但不限于：房屋内部装修及设施完好、无欠缴物业费、水电费等费用。

3、甲方应向乙方提供完整的房屋相关文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、水电费缴纳凭证等。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并已取得合法的房屋所有权，有权将该房产出售给乙方。

2、甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证交付的房屋内部装修及设施完好，如因甲方原因导致房屋损坏或存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应向乙方提供完整的房屋相关文件，并保证文件的真实性。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定支付房款，如因乙方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按照约定时间接收房屋，并自行承担房屋接收后的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并自行承担相关税费。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续办理延迟，每逾期一日，甲方应按照合同总价的千分之一向乙方支付违约金。

4、如因乙方原因导致付款延迟，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

5、因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方修复或赔偿，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以处理。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门备案_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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