2025商业用房委托投资经营合同3篇

2025商业用房委托投资经营合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[甲方名称]（委托方）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（受托方）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处位于合法地界的商业用房（下称“目标物业”），并经得所有权人的授权，现决定委托乙方就该物业进行投资经营事宜进行合作。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、委托事项与目标物业状况1.目标物业详细地址：[目标物业地址]。物业详细资料以附属文件的形式列于本合同后。甲方保证对目标物业拥有合法有效的委托权。2.甲方委托乙方对目标物业进行投资经营，包括但不限于出租、管理、招商等事宜。乙方有权以自身名义对外招商租赁等经营活动。二、合作期限与经营方式选择权1.本合同合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，双方可协商续签本合同。若合同终止或解除，乙方需保证及时完整地将目标物业归还甲方或经甲方同意的第三方。2.在合作期间内，乙方享有对目标物业的经营选择权，包括但不限于自主经营、合作经营或对外租赁等。乙方根据市场情况和目标物业特性进行决策，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。若因市场变化或政策调整导致经营策略调整，双方应协商达成一致意见。若协商不成，本合同可提前终止。终止时乙方需按实际经营状况与目标物业原状移交甲方。但因正常损耗造成目标物业变化的除外。若因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方损失。三、投资经营收益分配与费用承担方式1.合作期间，投资经营收益由乙方独立收取并管理使用，但需确保收益的合法性和合规性。年度投资经营收益明细及分配情况应定期向甲方报告。如遇亏损情况，乙方需及时查明原因并采取相应措施予以弥补。对于重大亏损情况，双方应及时沟通并协商解决方案。年度亏损情况不得连续超过两次。若连续出现亏损，甲方有权重新评估合作方式并考虑终止本合同。此时合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况清算各自权益和责任。篇2甲方：[甲方姓名或公司名称]（以下简称“委托方”）乙方：[乙方姓名或公司名称]（以下简称“受托方”）鉴于甲方愿意将其商业用房委托给乙方进行投资经营管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景双方同意并确认本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房投资经营管理事宜上的合作关系，明确双方的权利和义务。甲方作为产权人，将其商业用房的使用权、经营权和管理权在一定期限内委托给乙方，由乙方进行投资经营管理。二、委托物业基本情况物业地址：[详细地址]。物业面积：[具体面积]。物业类型：[商业用房类型]。产权情况：[产权证明文件编号]。其他相关情况：[其他需要说明的物业情况]。三、委托事项及期限甲方委托乙方对以上物业进行投资经营管理，包括但不限于租赁、运营、市场推广等。委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限届满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。四、经营管理模式及权责分配1.乙方负责全面经营和管理甲方的商业用房，拥有充分的自主权。2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保物业合法合规运营。3.乙方需对甲方商业用房进行市场推广和租赁工作，确保物业的正常收益。4.甲方有权了解乙方经营管理的具体情况，并有权要求乙方提交年度经营报告。5.甲乙双方共同协商确定收益分配方式及比例。五、费用及支付方式1.乙方在经营过程中产生的合理费用（如人员工资、市场推广费用等）由乙方承担。2.甲乙双方按照约定比例分配经营收益。3.支付方式：[支付方式和时间等细节]。六、保证与赔偿1.双方应保证本合同的履行，如因违约造成对方损失，应承担赔偿责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效应，除非经双方协商一致，否则不得随意变更。2.在合同期限内，如遇特殊情况需解除合同的，应提前XX个月通知对方，并协商解除事宜。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[具体编号]甲方：[甲方名称]（委托方）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名称]（受托方）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有一幢位于[具体地址]的商业用房，并愿意委托乙方进行投资经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、委托内容甲方委托乙方经营管理的商业用房包括但不限于：[详细列出房产范围及细节]。乙方接受委托，负责对该商业用房进行整体运营、出租、管理等一系列经营活动。二、委托期限本合同委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、投资经营管理模式乙方将采用多种方式，包括但不限于租赁经营、合作经营等模式，对甲方委托的商业用房进行投资经营。甲方对此予以认可和支持。四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.甲方有权要求乙方定期提交经营报告，了解商业用房的运营情况。2.甲方有权获得按照本合同约定的收益分配方式获得相应收益。3.甲方应按时向乙方提供房产相关证件及资料，并保证其真实性。（二）乙方权利义务：1.乙方有权对商业用房进行自主经营和管理。2.乙方应遵守国家法律法规和本合同规定，确保投资经营活动的合法性。3.乙方应按时向甲方提交经营报告，确保甲方了解商业用房的运营情况。4.乙方应按照合同约定向甲方支付收益分配款项。五、收益分配方式及支付方式1.双方约定按季度或年度分配经营收益，具体分配比例和方式如下：[详细分配方案]。2.乙方应在每个分配周期结束后XX个工作日内将分配款项支付至甲方指定账户。六、违约责任和赔偿损失条款如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于以下情形：擅自变更或解除本合同、未能按时支付收益分配款项等。具体的违约赔偿方式和标准将在合同中详细列出。七、合同的变更和终止本合同的变更和终止需经双方协商一致，书面修改或解除合同。任何变更或终