2025购房合同范本下载

2025购房合同范本下载购房合同合同编号：甲方（买受人）：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（出卖人）：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲乙双方就购买乙方所有的位于（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条房屋基本情况该房屋座落于（市/县）（区/县）（路/街）号室，权属证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。房屋性质为（商品住房/经济适用房等），土地使用权证号为，土地用途为。第二条房屋价格双方同意以人民币元（大写：）作为该房屋的成交价格。该价格包含房屋及其附属设施设备的价格，不包括税费及其他费用。第三条房款支付方式1.定金：甲方向乙方支付定金人民币元（大写：），作为购房意向金。定金自合同签订之日起日内支付，该定金在购房款中抵作相应款项。2.首付款：甲方向乙方支付首付款人民币元（大写：），该款项应于年月日前支付到乙方指定账户：开户银行："银行"，账户名称：""，账号：""。3.剩余房款：剩余购房款人民币元（大写：）由甲方以贷款方式支付，贷款事宜由甲方自行办理，乙方协助配合。第四条房屋交付1.交房条件：该房屋应符合国家及地方关于房屋交付的相关法律法规及标准，且乙方应向甲方提供该房屋的权属证明、购房合同等相关文件。2.交房时间：乙方应于年月日前将该房屋交付甲方使用，并签署《房屋交接书》。若乙方逾期交付，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。3.交房手续：交房时，乙方向甲方交付房屋钥匙、相关权属证明及其他必要文件，双方共同确认房屋现状并签署《房屋交接书》。第五条房屋权属转移1.权属转移：双方应于该房屋交付后日内，共同向（房地产交易中心）申请办理房屋权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至甲方名下。权属转移所需费用由甲方承担，包括但不限于契税、手续费、评估费等。2.权属转移的条件：权属转移的前提条件为甲方已支付全部购房款项，并提供相关资料。若因乙方原因导致权属转移延迟，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。第六条双方权利与义务1.甲方权利：按时支付购房款，有权要求乙方按合同约定交付房屋及办理权属转移。有权了解该房屋的相关信息，包括但不限于房屋状况、权属情况等。2.甲方义务：按时支付购房款，不得逾期。保证所提供之资料的真实性、准确性，配合乙方办理相关手续。按照约定的时间接收房屋，不得无故拖延。3.乙方权利：收取购房款，有权要求甲方按合同约定按时支付。有权要求甲方提供相关资料，配合办理权属转移登记手续。4.乙方义务：按时交付房屋，确保房屋符合约定的交付条件。保证该房屋无权利瑕疵，因乙方原因导致房屋权属纠纷或债务纠纷，由乙方承担全部责任。第七条违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为未付购房款的‰。逾期超过日仍未支付，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，违约金为该房屋成交价格的%。2.乙方违约：乙方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。逾期超过日仍未交付，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，违约金为该房屋成交价格的%。第八条不可抗力1.因不可抗力导致无法履行合同条款的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。2.不可抗力指不可预见、不可避免且不可克服的事件，如战争、地震、洪水、疫情等。第九条争议解决1.任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（买受人）：（签字或盖章）日期：年月日乙方（出卖人）：（签字或盖章）日期：年月