商务写字楼租赁合同附加租赁面积及租金结算协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商务写字楼租赁合同附加租赁面积及租金结算协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、附加租赁面积描述1.面积及用途乙方同意租赁甲方位于______的商务写字楼，原租赁面积为______平方米，现同意增加租赁面积为______平方米，增加部分主要用于______。2.租赁期限增加的租赁面积自______年______月______日起至______年______月______日止，与原租赁期限一致。二、租金结算协议1.租金金额增加的租赁面积租金为______元/平方米·月，租金总额为______元/月。2.结算方式租金按月结算，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应于______年______月______日前将增加的租赁面积交付给乙方使用。2.交房地点增加的租赁面积位于原租赁地址的______层，具体房间号为______。四、其他条款1.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁场地。2.乙方应妥善保管租赁场地，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的附加租赁面积进行管理和监督，确保使用符合合同约定。有权根据乙方的使用情况调整租赁面积的使用规定，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将附加租赁面积交付给乙方使用。对乙方在使用附加租赁面积过程中产生的合理费用予以承担。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用附加租赁面积，并享有租赁面积内的合法权益。如因甲方原因导致租赁面积无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定合理使用附加租赁面积，不得擅自改变租赁面积的结构和用途。在租赁期间保持租赁面积的整洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、附加租赁面积的使用1.使用范围乙方同意将增加的租赁面积用于______用途。2.使用规范乙方应遵守甲方关于使用附加租赁面积的相关规定，不得从事违法活动或违反公共秩序的行为。七、租金结算1.租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。2.结算方式租金按月结算，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付增加的租赁面积，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按照约定调整租金，乙方有权要求甲方按照原租金标准支付。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变租赁面积的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本商务写字楼租赁合同附加租赁面积及租金结算协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本商务写字楼租赁合同附加租赁面积及租金结算协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本商务写字楼租赁合同附加租赁面积及租金结算协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本商务写字楼租赁合同附加租赁面积及租金结算协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本商务写字楼租赁合同附加租赁面积及租金结算协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____