上海前滩容居酒店式公寓设计方案

上海前滩容居项目方案29/10/2021项 目 区 位 分 析区位：大三林板块位于浦东新区西南部。西临黄浦江，与徐汇区西岸、华泾板块隔江相望，北以川杨河为界，过河便是世博上钢街道和御桥板块，东邻北蔡、康桥，南部就是近年来大热的浦江镇。整体上位于内外环之间，无论是到浦西还是浦东，无论是轨交还是道路交通，都非常方便，区位优势十分明显。本项目新达汇商场前滩友城公园陆家嘴环球金融中心张江高科技产业区复地活力购物中心漕河泾开发区万达购物广场人民广场龙华滨江休闲广场徐家汇商圈项 目 交 通 分 析交通情况：本项目位于浦东三林大型居住区，距离前滩约5公里，交通便捷，距离地铁11号线三林东站500米，临近中环、外环入口。三横两纵双轨交

内中外环快速直达三横：内环、中环、外环、其中距离中环、外环直线距离均在1公里左右，通过济阳路、杨高南路等城市干道，快速直达陆家嘴、浦东机场、虹桥机场。两纵：浦东两条最重要的交通要道-济阳路以及杨高南路，

目前济阳路高架正在修建中，建成后附近交通将更为快捷。双轨交：11号线以及6号线。项目距离地铁6号线华夏西路站约1.4公里；地铁11号线三林东站约600米。可7站直达

徐家汇，10站直达静安寺。轨交：9个轨交站点，3条轨交线路，1条起始线，1个三轨交会换乘站点——东方体育中心，就构成了三林板块内的轨交脉络。干道：东西向覆盖中环和外环线，南北向覆盖南北高架、杨高南路立交、罗山路立交，再加上上南路与东明路2条城市次干道，2横5纵为什么选择？他们谁？61%39%圈层人群投资客 自住关注 总价低“60平米”。关注 空间的实用性。关注 地段，配套，出行。那么他们是我们的目标人群吗？更加 注重配套更加 注重生活品质精英后浪开心的，遇见同类酒店式的尊贵感足够舒适的居所感空间转换的仪式感私人花园的品质感圈层社区容艺术空间律动文化首 层 原 始 平 面 图一墙之内，游廊浮梦。-1：水景区2：艺术廊道：19.5㎡3：接待区4：水吧间：7.8㎡5：交流区：大厅合计85㎡6：休闲区：大厅合计85㎡7：电梯厅：43㎡9：快递丰巢：17.7㎡10：信报箱11：卫生间：29.16㎡12：保洁工具房：1.2㎡13：公区过道：187.5㎡14：艺术展示区：23㎡21345791165111113131314121014门禁门禁主

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线首 层 平 面 布 置 图大 厅 平 面 布 置 图1：酒店式落客区，增加参观者的尊贵感2：私家庭院，独享私人花园的品质感3：仪式长廊，欲扬先抑的空间感受，增加探索趣味性4：浮梦亭，极具仪式感的7.4米挑高尺度空间，搭配轻松的家具布局，使参观体验达到极致四重礼12341：水景区2：艺术廊道：19.5㎡23456114573：接待区4：水吧间：7.8㎡5：交流区：大厅合计85㎡6：休闲区：大厅合计85㎡7：电梯厅：43㎡8;

咖啡屋：12㎡14：艺术展示区：23㎡主

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线大 厅 平 面 布 置 图1487大 厅 平 面 布 置 图门禁门禁7：电梯厅：43㎡9：快递丰巢：17.7㎡10：信报箱11：卫生间：29.16㎡12：保洁工具房：1.2㎡13：公区过道：187.5㎡910111111121313主

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线13此处区域地面及墙面不做二次装修效

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示1F咖啡屋1F艺术长廊1F洽谈区角度一1F洽谈区角度四1F洽谈区角度二1F洽谈区角度五1F洽谈区角度六1F电梯厅11主

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线11：卫生间：29.16㎡12：保洁工具房：1.2㎡1111首 层 卫 生 间 平 面 布 置 图12效

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示1F卫生间角度1F卫生间角度三 层 公 区 平 面 图主

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线入户门11：电梯厅：43㎡2：公区过道：190㎡3：储藏间：47㎡4:

水表间5：油烟井6：强电间7、保洁工具间8、给排水22223456768效

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示INTERIOR

REFERENCEINTERIOR

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REFERENCE1：电梯厅：43㎡2：门厅：21.1㎡3：沙发区：60.3㎡4：活动区：61.7㎡5:

茶室：13.3㎡6：水景区：45.1㎡7：卡座区：23㎡8：瑜伽、健身区：25.3㎡9：绿植景观区：81.5㎡10：艺术展示区11：卫生间：6.4㎡12：储藏室：32㎡13：公区过道：139㎡主

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线露台花园：合计337.7㎡101022345667899101112121213131312门禁门禁13顶 层 平 面 布 置 图949999主

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线休闲区活动区茶室瑜伽、健身区顶 层 露 台 平 面 布 置 图露台花园：合计337.7㎡1：电梯厅：43㎡2：门厅：21.1㎡3：沙发区：60.3㎡4：活动区：61.7㎡5:

茶室：13.3㎡6：水景区：45.1㎡7：卡座区：23㎡8：瑜伽、健身区：25.3㎡9：绿植景观区：81.5㎡10：艺术展示区11：卫生间：6.4㎡13468299910511210107639994主

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线顶 层 露 台 平 面 布 置 图13468299910511210107639994露台花园：合计337.7㎡1：电梯厅：43㎡2：门厅：21.1㎡3：沙发区：60.3㎡4：活动区：61.7㎡5:

茶室：13.3㎡6：水景区：45.1㎡7：卡座区：23㎡8：瑜伽、健身区：25.3㎡9：绿植景观区：81.5㎡10：艺术展示区11：卫生间：6.4㎡效

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示家庭成员组成：单身或已婚未婚小夫妻两人入住，家庭结构相对人少。暂无生育计划男主人—28岁，海归金融企业从业者，热爱自己的生活，喜欢潮玩手办，追求良好的居住环境和舒适的功能空间，女主人—26岁，某音乐学院老师，网红音乐博主，气质大方，思想独立，有自己热衷的兴趣爱好与事业。喜欢经常与朋友聚会，日常热爱烹饪，写作。置业目的：单身满足聚会、家庭办公、储物功能；夫妻满足朋友聚餐、储物、父母或朋友临时来居住功能。家人互动社交个人爱好高频次活动：朋友聚会、个人爱好个人爱好：潮玩手办、烹饪写作生活活动频次——空间功能客

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户型灵 动 X 现 代 年 轻 X 时 尚303户型平面方案入户玄关1客厅2餐厅3厨房4主卧5卫生间6衣帽间71234567人性化精致生活品味主卧方正格局，储物、休息、休闲一应俱全；卫生间三件套，满足生活需求；卫生间双台盆柜收纳，精致收纳尽在其中；衣帽间两侧布置，增大储物功能，使空间利用率最大化；增强功能实用性入户玄关一体式收纳，干净整洁；开放式厨房，增加空间延伸感；餐厅与厨房一体化，家庭聚餐客厅中心宽厅，超大景观面，多元功能；户型亮点分析303户型客餐厅效果图303户型客餐厅效果图303户型客餐厅效果图303户型主卧室效果图303户型主卧室卫生间效果图303户型家庭成员组成：夫妻或三口家庭男主人—33岁，年轻企业家，外籍创业者，但平时工作繁忙，工作之余的时间基本都贡献给家庭，对办公功能有所诉求，追求良好的居住环境和舒适的功能空间。女主人—31岁，美术教师/艺术工作从业者，有品位，兼顾家庭；周末会和老公多带孩子外出玩耍多；孩子：女孩、5岁，在上幼儿园，喜欢卡通人物和毛绒玩具，温馨的床上摆放着可爱的小熊；置业目的：夫妻两口之家对生活质量、储物、办公、读书需求高，未来孩子有自己的房间。夫妻三口之家满足收纳，儿童房需求；老人偶尔小住家族欢聚个人爱好家人旅游家庭互动高频次活动：家庭互动、家人旅游个人爱好：绘画摄影艺术创作、旅游音乐、喜欢毛绒玩具生活活动频次——空间功能客

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型享 乐 X 轻 奢 X 现 代享

乐

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6304户型平面方案入户玄关客厅餐厅厨房4步入式衣帽间主卧室主卧卫生间卫生间次卧室休闲阳台12345687910L

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6主卧采光优渥，包裹感强，增设步入式衣帽间强化储物功能；卫生间四件套，结合多种储物形式；采光良好，窗口换气，提升居家幸福感；次卧室采用灵活布局，以卧室、书房、家庭影院的形式结合3.3米通体储物柜，满足多种居家需求。入户玄关一体多用；开放式厨房，融合餐厅，增加空间延伸感；客厅超长面宽，融合客餐厅一体，满足居家、宴会等多种情景功能；户型亮点分析304户型更多名师精品干货素材，请添加小编微信号：CASA-05获取客餐厅效果图-A304户型客餐厅效果图-B30