2025设施租赁合同与维修保养服务规范

2025设施租赁合同与维修保养服务规范第一章总则第一条本合同（以下简称“本合同”）旨在明确甲方（租赁方）与乙方（承租方）在设施租赁及维修保养服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。第二条本合同适用于甲方将其拥有的设施租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并接受甲方提供的维修保养服务。第二章设施租赁第三条设施信息3.1甲方租赁给乙方的设施名称、型号、数量、规格、数量、产地、购买日期等信息详见附件一。3.2乙方在租赁期间应妥善保管和使用设施，不得擅自改变设施的结构、性能或用途。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。第五条租金及支付方式5.1本合同租金为人民币元/月，共计元。5.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。5.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。第三章维修保养服务第六条维修保养范围6.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供设施租赁期间的维修保养服务。6.2维修保养范围包括但不限于以下内容：（1）设施的日常维护保养；（2）设施的故障排除；（3）设施的更换零部件；（4）设施的定期检查。第七条维修保养责任7.1甲方应按照本合同约定，及时为乙方提供维修保养服务。7.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行维修保养工作。7.3因乙方使用不当或故意损坏设施而导致的维修保养，其费用由乙方承担。第八条维修保养费用8.1甲方提供的维修保养服务，其费用由甲方承担。8.2因乙方使用不当或故意损坏设施而导致的维修保养，其费用由乙方承担。第九条维修保养期限9.1甲方应在接到乙方维修保养请求后，尽快安排维修保养工作。9.2甲方应在合理的时间内完成维修保养工作。第四章违约责任第十条甲方违约责任10.1甲方未按照本合同约定提供维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的一倍。10.2甲方擅自改变设施的结构、性能或用途的，应承担相应的法律责任。第十一条乙方违约责任11.1乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。11.2乙方擅自改变设施的结构、性能或用途的，应承担相应的法律责任。第五章争议解决第十二条双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六章附则第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。附件一：设施信息（此处列出设施名称、型号、数量、规格、数量、产地、购买日期等信息）维修保养服务规范一、维修保养原则1.维修保养工作应遵循“预防为主，防治结合”的原则。2.维修保养工作应确保设施的正常运行和使用。3.维修保养工作应保证维修质量，降低维修成本。二、维修保养内容1.设施的日常维护保养，包括清洁、润滑、紧固、调整等。2.设施的故障排除，包括诊断、维修、更换零部件等。3.设施的定期检查，包括外观检查、性能测试、安全检查等。三、维修保养流程1.乙方发现设施故障或需要维修保养时，应及时向甲方报告。2.甲方接到报告后，应及时安排维修保养工作。3.甲方应在合理的时间内完成维修保养工作。4.维修保养完成后，甲方应向乙方提供维修保养报告。四、维修保养费用1.甲方提供的维修保养服务，其费用由甲方