自家公寓招租合同范本

自家公寓招租合同范本合同双方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的合法出租权，乙方有意承租该公寓用于[乙方承租用途]。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就该公寓的租赁事宜达成如下协议。标的物描述公寓基本情况该公寓位于[具体小区名称][栋号][单元号][房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。公寓内配备有[详细列举公寓内的设施设备，如床、衣柜、空调、冰箱、洗衣机等]。公寓附属设施该公寓的附属设施包括但不限于[如停车位、阳台、储藏室等]，具体情况以双方现场确认的为准。租赁期限租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。租金及支付方式租金该公寓的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方另有约定的除外。支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]押金押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金退还租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用并将该公寓及其附属设施完好交还甲方后的[X]日内，甲方将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或对该公寓及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。对该公寓及其附属设施进行检查和维护，但应提前通知乙方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回该公寓及其附属设施。2.义务保证该公寓及其附属设施符合安全、卫生等使用要求，具备正常使用条件。按照本合同的约定提供租赁服务，不得无故干扰乙方对该公寓的正常使用。协助乙方办理与该公寓租赁相关的必要手续。乙方权利义务1.权利按照本合同的约定使用该公寓及其附属设施。在租赁期限内，享有该公寓的合法使用权，不受甲方非法干涉。2.义务按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自改变该公寓的结构和用途，不得损坏该公寓及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守该公寓所在小区的物业管理规定，不得从事违法、违规活动。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将该公寓转租、转借或与他人互换使用。费用承担费用范围在租赁期限内，乙方应承担以下费用：1.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，缴费标准按照当地供水、供电部门的规定执行。2.燃气费：乙方应按照实际使用量支付燃气费，缴费标准按照当地燃气供应部门的规定执行。3.物业费：乙方应按照该公寓所在小区的物业管理规定支付物业费。4.其他费用：如有线电视费、宽带费等，由乙方自行承担。费用支付乙方应按照相关部门的要求及时支付上述费用。如因乙方未及时支付费用导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。维修及保养维修责任1.甲方维修责任：在租赁期限内，该公寓及其附属设施因自然损耗或非乙方原因出现损坏的，甲方应负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如情况紧急，甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为原因造成该公寓及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。保养义务乙方应妥善使用和保养该公寓及其附属设施，定期进行清洁和维护，保持该公寓及其附属设施的良好状态。装修及改造装修改造的条件乙方如需对该公寓进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。装修改造的要求1.乙方的装修或改造方案应符合相关法律法规和该公寓所在小区的物业管理规定。2.乙方应在装修或改造过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。3.装修或改造产生的费用由乙方自行承担。装修改造的归属租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方对该公寓进行的装修或改造部分，除双方另有约定外，归甲方所有。乙方不得拆除或损坏该部分装修或改造。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定提供该公寓或提供的该公寓不符合使用要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同的约定维修该公寓及其附属设施，影响乙方正常使用的，甲方应承担维修费用，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。2.如乙方擅自改变该公寓的结构或用途，或对该公寓及其附属设施造成严重损坏的，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人互换使用该公寓的，甲方有权解除本合同，收回该公寓，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。合同的解除和终止协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。甲方解除合同的情形有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：1.乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他费用，逾期超过[X]日的；2.乙方擅自改变该公寓的结构或用途，或对该公寓及其附属设施造成严重损坏，且拒不修复或赔偿的；3.乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人互换使用该公寓的；4.乙方从事违法、违规活动，严重影响甲方或其他邻居正常生活的。乙方解除合同的情形有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：1.甲方未按照本合同的约定提供该公寓或提供的该公寓不符合使用要求，导致乙方无法正常使用的；2.甲方未按照本合同的约定维修该公寓及其附属设施，影响乙方正常使用，且经乙方书面通知后仍未在合理期限内维修的。合同终止有下列情形之一的，本合同自动终止：1.租赁期限届满；2.该公寓因不可抗力或政府征收、拆迁等原因无法继续使用的。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款通知1.双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。2.