门面租赁意向合同范本

门面租赁意向合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的合法出租权，乙方有意承租该门面用于[经营用途]，双方经友好协商，就该门面租赁事宜达成如下意向合同。一、合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规制定，旨在明确双方在门面租赁意向阶段的权利和义务。二、标的物描述（一）门面位置该门面位于[具体的街道名称、门牌号]，详细地理位置可参照附件一的门面位置示意图。（二）门面面积该门面建筑面积为[X]平方米，具体面积以相关产权证明文件或双方实地测量为准。（三）门面现状该门面目前的装修状况为[毛坯/简装/精装等]，内部设施包括[列举主要设施，如水电线路、消防设施等]。甲方应在交付门面时保持门面及内部设施的完好，能够正常使用。三、租赁意向条款（一）租赁期限双方初步意向租赁期限为[X]年，自[预计起租日期]起至[预计结束日期]止。具体租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。（二）租金及支付方式1.租金标准：该门面每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内的调整方式双方将在正式租赁合同中明确约定。2.支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本意向合同签订后[X]日内，向甲方支付租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满且乙方按照约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本意向合同及后续正式租赁合同的约定收取租金、押金及其他相关费用。在租赁期限内，有权对该门面的使用情况进行合理监督，但不得影响乙方的正常经营。在乙方违反本意向合同或正式租赁合同约定时，有权按照约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该门面拥有合法的出租权，向乙方提供该门面的产权证明文件或其他相关证明材料。在本意向合同签订后，不得将该门面另行出租给第三方，直至双方签订的正式租赁合同生效或本意向合同终止。按照约定的时间和标准将该门面交付给乙方使用，并保证门面及内部设施符合正常使用要求。负责承担该门面在租赁期限内的房产税、土地使用税等因房屋产权产生的税费。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定的用途合法使用该门面进行经营活动。对该门面进行合理的装修和改造，但需提前征得甲方的书面同意。在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本意向合同及后续正式租赁合同的约定支付租金、押金及其他相关费用。合理使用该门面及内部设施，不得擅自改变门面的结构和用途，如有损坏应及时修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营，不得在该门面内从事违法违规活动。在租赁期限内，自行承担该门面的水电费、物业费等因使用该门面而产生的费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本意向合同约定，将该门面另行出租给第三方，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照约定的时间和标准将该门面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本意向合同，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本意向合同约定支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方违反本意向合同约定，擅自改变门面的结构和用途，或在该门面内从事违法违规活动，甲方有权解除本意向合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方恢复门面原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同的变更与解除（一）变更本意向合同的内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本意向合同具有同等法律效力。（二）解除1.双方协商一致，可以解除本意向合同。2.因不可抗力或政府行为导致本意向合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本意向合同自动解除。3.一方违反本意向合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本意向合同，并追究违约方的违约责任。七、争议解决本意向合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本意向合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方在本意向合同中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知另一方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由变更方承担。（三）附件本意向合同的附件是本合同的组成部分，与本合同