转让产权民宿合同范本

转让产权民宿合同范本合同编号：[具体编号]本转让产权民宿合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份转让方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[甲方法人代表姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[甲方证件号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[乙方法人代表姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[乙方证件号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]二、标的物具体描述（一）民宿基本信息1.地理位置：该民宿位于[详细地址]，具体坐落于[具体方位描述]，周边环境[简要描述周边环境情况，如临近景区、交通枢纽等]。2.土地性质及使用权限：民宿所占用土地性质为[土地性质，如集体建设用地、国有出让土地等]，土地使用权限至[具体截止日期]。3.房屋建筑情况：民宿共有[X]栋建筑，总建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋建成年份为[具体年份]，房屋用途为[用途，如商业住宿等]。（二）配套设施1.室内设施：民宿内配备有[详细列举室内设施，如床、桌椅、电视、空调等]，设施品牌及型号为[如有具体信息可详细说明]，设施状况良好，能正常使用。2.室外设施：包括停车场、花园、休闲区域等。停车场可容纳[X]辆车，花园面积为[X]平方米，种植有[列举花园内植物种类]，休闲区域配备有[列举休闲设施，如秋千、躺椅等]。（三）经营相关情况1.经营资质：该民宿已取得相关经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，具体证件编号分别为[列举证件编号]。2.客户资源：甲方在经营期间积累了一定的客户资源，包括会员信息、客户评价等，乙方受让后可继续使用该客户资源。3.线上平台情况：民宿在[列举线上平台名称，如携程、美团等]均有上线，平台账号及密码等相关信息甲方应在转让后交付给乙方。三、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，本民宿产权转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括民宿房屋所有权、土地使用权、配套设施所有权以及经营相关权益等全部转让标的的价格。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让价款。2.第一笔转让款：乙方应在甲方协助乙方办理完毕民宿产权过户登记手续后的[X]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方将民宿经营相关的全部资料及物品交付给乙方，并完成线上平台账号等交接手续后的[X]个工作日内支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取转让价款。（2）在乙方未按照合同约定支付转让价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）保证对转让的民宿拥有合法的产权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得民宿产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供与民宿产权、经营相关的全部资料，包括但不限于房产证、土地使用证、经营许可证、财务报表等。（3）协助乙方办理民宿产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。办理产权过户登记手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。（4）在交付民宿前，保持民宿及配套设施的正常使用状态，不得擅自拆除、损坏或转移民宿内的设施和物品。（5）向乙方交接民宿经营相关的客户资源、线上平台账号等信息，并协助乙方完成客户资源的过渡和线上平台账号的变更手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定取得民宿的产权及经营相关权益。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。（2）在办理民宿产权过户登记手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料。（3）在接收民宿后，按照相关法律法规和行业规范继续经营民宿，不得从事违法违规活动。（4）对甲方提供的客户资源、商业秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。五、产权过户及交付（一）产权过户1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向相关部门提交民宿产权过户登记申请，并协助乙方办理产权过户手续。2.乙方应在收到甲方通知后[X]个工作日内，配合甲方完成产权过户登记所需的手续和文件签署。（二）交付1.甲方应在乙方支付第一笔转让款后的[X]个工作日内，将民宿及配套设施交付给乙方。交付时，双方应共同对民宿及设施进行验收，签署交付确认书。2.甲方应在交付民宿的同时，将与民宿经营相关的全部资料及物品交付给乙方，包括但不限于客户名单、财务报表、采购合同、钥匙等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理民宿产权过户登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的民宿及配套设施与本合同约定不符，或存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或更换，如给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自拆除、损坏或转移民宿内的设施和物品，应按照设施和物品的实际价值向乙方进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收民宿后，违反相关法律法规和行业规范经营民宿，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本