门面租凭合同终止协议

门面租凭合同终止协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《门面租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[门面具体地址]的门面出租给乙方使用，现经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就终止原合同相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述甲方出租给乙方的门面位于[详细地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为商业经营。门面内现有装修及设施、设备情况详见本协议附件一《门面装修及设施、设备清单》。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式原合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付时间为每个支付周期开始前的[X]日内。二、合同终止原因经双方协商一致，因[具体原因，如乙方经营策略调整、甲方有其他规划等]，双方同意提前终止原合同。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收回门面及相关附属设施、设备。若乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金共计人民币[X]元。协助乙方办理与门面租赁相关的注销、变更等手续，如工商注册地址变更等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未使用的租金及押金。在本协议约定的搬迁期限内，有权继续使用门面进行物品搬离等工作。2.义务在本协议生效后[X]日内，将门面恢复至原合同签订时的状态（自然损耗除外），并将门面及附属设施、设备完好无损地交还甲方。如因乙方原因造成门面及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，并向甲方提供相关费用结清证明。办理与门面租赁相关的注销、变更等手续，如工商注册地址变更、税务登记变更等，并在完成后向甲方提供相关手续办理完毕的证明文件。四、搬迁与交接（一）搬迁期限乙方应在本协议生效后[X]日内完成门面内所有物品的搬离工作。如因特殊情况需要延长搬迁期限的，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长，但延长时间不得超过[X]日。（二）交接手续1.乙方完成搬迁后，应及时通知甲方进行门面交接。甲方应在接到通知后[X]个工作日内与乙方进行交接验收。2.双方在交接时应共同签署《门面交接确认书》（详见附件二），确认门面及附属设施、设备的状况。如存在损坏或缺失情况，应在《门面交接确认书》中明确记录，并由乙方负责修复或赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将门面恢复原状并交还甲方，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，并将门面内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权进行处置，由此产生的费用由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于滞纳金、罚款等。3.若乙方未按照本协议约定办理相关注销、变更手续，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达1.双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.任何通知或文件均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递回执上注明的收件日期为送达日期；以电子邮件方式送达的，以邮件系统显示的发送成功日期为送达日期。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：《门面装修及设施、设备清单》附件二：《