基础土建合同(标准版)

基础土建合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供土建工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下土建工程施工，包括但不限于地基处理、主体结构施工、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、防水工程、水电安装工程（不含主体强弱电）等，具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

二、合同价款

1、本合同项下土建工程施工合同总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为固定总价，包含但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有费用。

2、若因设计变更、工程量增减、现场条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应就增减部分的价格另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告为准。如遇不可抗力或甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。

3、乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。甲方应在收到施工进度计划后5个工作日内予以批复。乙方应严格按照经甲方批准的施工进度计划组织施工。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的水源、电源、施工场地及必要的施工辅助设施，并确保乙方施工人员及设备的安全通行。

2、甲方应负责提供施工图纸及工程量清单，并确保其准确性。如因图纸错误或遗漏导致工程返工或材料浪费，甲方应承担相应损失。

3、甲方应按时组织施工图纸会审及技术交底，并协调解决施工过程中遇到的设计问题。

4、甲方应负责办理施工所需的相关许可手续，并承担相关费用。

5、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

6、甲方应按合同约定及时支付工程款，并负责协调解决施工现场与其他单位之间的纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的安全生产许可证。乙方应配备项目负责人、技术负责人及专职安全员，并确保其具备相应的执业资格。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家现行施工规范、标准进行施工，并接受甲方的监督检查。

3、乙方应建立健全质量保证体系，并严格按照施工方案组织施工。如出现质量问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工修复。

4、乙方应加强施工现场安全管理，落实安全生产责任制，并做好安全防护措施。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的一切费用。

5、乙方应自行负责采购施工所需材料，并确保材料质量符合设计要求及国家现行标准。乙方应向甲方提供材料合格证、检测报告等相关资料。

6、乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

7、乙方应按时提交施工进度计划、月度报表、质量检查记录等相关资料。

8、乙方应积极配合甲方及监理单位的工作，并及时解决施工过程中出现的问题。

五、材料设备供应

1、本合同项下土建工程施工所需材料均由乙方自行采购，乙方应确保材料质量符合设计要求及国家现行标准。

2、乙方应在采购材料前向甲方提供材料样品及价格清单，经甲方确认后方可采购。如甲方对材料样品或价格有异议，乙方应进行调整。

3、乙方应将采购的材料运至施工现场，并负责材料的卸货、保管及使用。

4、甲方供应的材料设备应与乙方自行采购的材料设备相互衔接，并确保工程的整体质量。

六、竣工验收

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附相关资料。

2、甲方应在收到竣工验收申请报告后____日内组织竣工验收。如甲方逾期未组织竣工验收，视为工程合格。

3、竣工验收合格的，双方应签署竣工验收报告。如竣工验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。

4、甲方应在竣工验收合格后____日内支付至工程款总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

七、工程保修

1、本合同项下土建工程施工质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2、保修期内，如出现质量问题，乙方应负责无偿维修。维修期间，乙方应承担由此产生的一切费用。

3、保修期满后，如出现质量问题，乙方应收取合理费用进行维修。

八、违约责任

1、若乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

2、若乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方无偿返工修复。返工期间，乙方应承担由此产生的一切费用。

3、若因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的一切费用。

4、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：