2025年版学校超市租赁合同

2025年版学校超市租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：2025年__月__日签订地点：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于______________的超市（以下简称“本超市”）出租给乙方经营使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的超市位于______________，具体租赁范围为______________，租赁面积共计______________平方米。1.2租赁物现状及权利义务：（1）租赁物现状：租赁物已具备经营条件，包括但不限于水电供应、消防设施、安全通道等。（2）权利义务：甲方保证租赁物在租赁期间不存在任何权利瑕疵，且租赁物所有权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币______________元。3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合法经营，不得从事非法活动。4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。4.3乙方在租赁期间应承担租赁物的维修义务，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4乙方应定期对租赁物进行清洁、消毒，确保卫生条件符合相关要求。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方在租赁期间从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：____________________地址：_