离婚房产分割协议：共同贷款房产分割及债务承担

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚房产分割协议：共同贷款房产分割及债务承担甲方（男方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），房产证号为______。房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规，且为双方婚姻存续期间共同购买的房产。2.房产质量要求双方应保证所分割的房产无任何产权纠纷，且符合相关房屋质量标准。二、房产分割及债务承担1.房产分割甲方同意将房产1的______%（具体比例）产权分割给乙方，乙方同意将房产2的______%（具体比例）产权分割给甲方。分割后的房产产权归各自所有，双方不得侵犯对方的合法权益。2.债务承担双方共同承担原房产贷款的剩余部分，按照各自分割的产权比例分担。甲方承担______%的贷款，乙方承担______%的贷款。双方应于协议签订后______日内，各自向银行办理贷款还款事宜，确保贷款按时还清。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将房产1交付给甲方，甲方应在协议签订后的______个工作日内将房产2交付给乙方。2.交房地点房产1的交房地点为______（详细地址），房产2的交房地点为______（详细地址）。四、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分割的房产进行查验，确保分割符合协议约定。有权根据自身经济能力调整分割方案，但应与乙方协商一致。义务：在协议规定的时间内接收分割后的房产，并按照协议约定承担相应的债务。为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议分割房产后，有权要求甲方按照约定承担债务。如因甲方原因导致分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、比例分割房产。对甲方提供的与房产分割相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与分割1.查验方式甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）对分割后的房产进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构查验的方式。2.分割标准分割标准以本协议约定的房产信息、债务承担比例以及国家相关法律法规为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分割等。七、债务承担方式与期限1.首期债务承担协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方首期债务承担金额的______%，即______元（大写：______）。2.剩余债务承担根据债务偿还计划，在乙方按照协议约定偿还部分债务后，甲方支付相应比例的债务承担金额。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.剩余债务清偿在乙方完成所有债务偿还且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余债务承担金额，即剩余债务承担总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付债务承担金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收分割后的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、比例分割房产，每逾期一天，应按照协议约定的违约金比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的分割方案不符合协议要求，应负责重新分割，并按照协议约定的违约金比例向甲方支付违约金；如因分割方案问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产分割信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款情况、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之