2025房地产中介合同样本

2025房地产中介合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（中介方）：房地产中介有限公司地址：法定代表人：联系方式：资质证书编号：乙方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方具有合法的房地产中介资质，并受乙方委托为其提供房地产中介服务，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条服务范围1.1甲方接受乙方的委托，为其提供房地产中介服务，包括但不限于以下内容：（a）为乙方寻找、推荐适合其需求的房地产标的；（b）协助乙方与房地产所有权人或其他权利人进行沟通、谈判；（c）提供房地产市场信息咨询及交易策略建议；（d）协助办理房地产交易相关手续（如需要）。1.2乙方委托的房地产类型为：（如：residential/commercial/other），用途为：。第二条佣金和服务费2.1乙方同意向甲方支付中介服务佣金及相关服务费用（以下简称“佣金”）。佣金的具体计算方式为：（如：按照成交价格的一定比例计算）。2.2佣金的支付方式如下：（a）在本合同签订时，乙方应向甲方支付元作为履约保证金；（b）在房地产交易完成（包括但不限于买卖、租赁等）并办理相关手续后，乙方应向甲方支付全部佣金；（c）若交易未能完成，甲方已提供的服务费用将另行协商解决。2.3甲方收取佣金后，应向乙方提供合法的收费凭证。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方应依法开展中介服务，确保其提供的信息真实、准确、完整。3.2甲方应妥善保管乙方提供的所有资料，并在本合同终止后日内归还乙方。3.3甲方应按照乙方的要求，及时报告中介服务的进展情况，并提供必要的建议和帮助。3.4甲方应确保其员工及代理人遵守职业道德，不得利用职务之便谋取不正当利益。乙方的权利与义务：3.5乙方应向甲方提供真实、准确、完整的与中介服务相关的所有信息和资料，并及时反馈甲方的询问和要求。3.6乙方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。3.7乙方应尊重甲方的中介服务，不得通过其他渠道与甲方已推荐的房地产标的的所有权人或其他权利人进行直接交易，否则视为对甲方的违约行为。第四条中介方的义务4.1甲方应根据乙方的需求，积极履行中介职责，并在合理的时间内完成中介服务。4.2甲方应协助乙方与房地产所有权人或其他权利人进行谈判，并就交易条件提供专业建议。4.3甲方应根据乙方的要求，协助办理与房地产交易相关的手续，包括但不限于合同签订、权属转移登记等。第五条委托方的责任5.1乙方应确保其提供的信息和资料的真实性，如因乙方提供虚假信息或资料导致交易失败或产生法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。5.2乙方应按约定支付佣金及相关费用，如逾期支付，应按每日%的标准向甲方支付违约金。5.3乙方应配合甲方的工作，及时提供所需文件和资料，并在合理的时间内作出决策，不得因乙方拖延导致交易失败。第六条佣金和费用的支付6.1佣金的具体金额及支付方式在本合同中已明确约定，双方应严格遵守。6.2佣金的支付时间点为：（如：交易完成并办理权属转移登记后日内）。6.3如因乙方原因导致交易未能完成，甲方已提供的服务费用不予退还，具体金额为：。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿受损方的全部损失。7.2如因甲方未能履行其职责导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3如因乙方未能履行其义务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如法律法规有新的规定，双方应按新规定履行合同。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同在以下情况下终止：（a）双方协商一致同意终止；（b）本合同约定的中介服务完成且双方权利义务已结算清楚；（c）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后，双方应互为清结所有费用，并签署书面确认书。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章