国有土地使用权出让合同书样本6篇

国有土地使用权出让合同书样本6篇篇1合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX签约双方：根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概述本次出让地块位于XXX市XXX区（县）XXX街道（乡镇）XXX路（街）XXX号，土地面积为XX平方米，用途为XXX。该地块已经经过充分的土地调查和评估，具备出让条件。二、出让方式及价格1.出让方式：本次出让采用招标、拍卖或挂牌等方式进行。具体方式根据相关法律法规和当地政策确定。2.出让价格：本次出让的底价为XX元/平方米，总价为XX元。具体价格根据评估结果和市场需求确定。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金，并履行相关义务。甲方应保证所出让的土地符合约定条件，并及时交付给乙方使用。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。2.乙方权利与义务：乙方有权在支付土地出让金后获得土地使用权，并按照约定进行开发利用。乙方应保证所开发的项目符合法律法规和当地政策的要求，并按时向甲方支付土地出让金及相关费用。同时，乙方应积极配合甲方进行土地调查和评估工作，确保出让地块的合法性和有效性。四、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度及给对方造成的实际损失确定。2.纠纷解决方式：若双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。在诉讼或仲裁期间，双方应继续履行合同中的其他义务。五、合同生效及变更、解除条件1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.合同变更、解除条件：在合同生效期间，若因法律法规或当地政策发生变化等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。具体变更或解除条件应根据实际情况和双方协商确定。六、其他未尽事宜及补充条款1.其他未尽事宜：本合同中未明确约定的其他事宜，双方应根据实际情况协商解决。协商不成的，可以签订补充协议进行约定。2.补充条款：为确保合同的顺利实施，双方可签订补充条款对合同中未明确约定的事项进行详细说明和规定。补充条款与主合同具有同等法律效力。综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商达成国有土地使用权出让合同。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如有违反合同约定或纠纷发生，应及时通过协商或法律途径解决。篇2合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让部分土地使用权。乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1.位置：[出让土地的具体位置]2.面积：[出让土地的面积，以平方米为单位]3.土地用途：[土地用途，如住宅、商业、工业等]4.土地规划条件：[相关的土地规划条件]二、土地使用权出让方式1.出让方式：有偿出让2.出让期限：[出让年限，以年为单位]3.出让金额及支付方式：[约定出让金额及支付方式和时间]三、土地使用权的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。甲方应确保出让土地的使用权合法、无争议。甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。2.乙方的权利和义务乙方有权在约定的范围内使用土地。乙方应按照约定支付土地使用权出让金。乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。四、土地使用权的转让和抵押1.乙方在取得土地使用权后，可依法进行转让、出租、抵押等活动，但应遵守相关法律法规。2.转让、抵押土地使用权时，应依法办理相关手续并缴纳相关税费。五、违约责任及争议解决方式1.若甲方未能按照约定提供土地使用权，应赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字（盖章）：[公章]日期：[签订日期]乙方（受让方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字（盖章）：[公章]日期：[签订日期]篇3甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确国有土地使用权的出让事宜，规定双方的权利和义务，确保土地使用权出让的合法性、公平性和公正性。二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。出让土地的具体位置、面积和用途应明确列出。三、出让条件及价款1.出让期限：自合同签订之日起至__________止。2.出让价款：乙方应支付甲方土地使用权出让价款总额为人民币__________元。支付方式、期限等细节应明确列出。3.其他条件：其他与土地使用权出让相关的条件，如土地使用税、土地使用费等应明确列出。四、土地使用权的行使乙方在支付土地使用权出让价款后，取得该土地的使用权，并应遵守国家法律法规和政策，按照规定的用途、期限和条件行使土地使用权。乙方在行使土地使用权过程中应保护土地资源，遵守环保等相关法规。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让价款，并应履行交付土地、办理相关手续等义务。2.乙方的权利与义务：乙方有权在规定的用途、期限和条件下行使土地使用权，并应履行支付土地使用权出让价款、合理使用土地等义务。六、合同的变更与解除本合同在双方协商一致的情况下可以变更或解除。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经过双方协商一致，并书面签署相关协议。七、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式应明确列出。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：__________乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：__________篇4编号：XXXXXXX鉴于出让方是XX市XX区XX街XX号的国有土地使用权人，拟将该土地使用权出让给受让方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、出让土地的基本情况该土地位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。二、出让价格及支付方式1.出让价格：双方协商确定该土地的使用权出让价格为XX元/平方米，总价格为XX元。2.支付方式：受让方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部土地出让金，具体支付方式如下：XXXX。三、双方权利义务1.出让方保证其对出让土地拥有完全的处分权，并保证在土地出让过程中没有任何纠纷和争议。2.受让方在支付土地出让金后，将获得该土地的使用权，并承担相应的土地使用税费和其他费用。3.在土地使用过程中，受让方应遵守国家法律法规和当地土地管理部门的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。4.出让方有义务协助受让方办理相关土地使用手续，并提供必要的支持和帮助。四、违约责任1.如果出让方在土地出让过程中存在欺诈行为或无法提供完整的土地使用权证明文件，应承担相应的法律责任。2.如果受让方在支付土地出让金后未按照合同约定使用土地或擅自改变土地用途，出让方有权解除本合同并要求受让方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX年。期满后如需续签，双方应根据市场情况和当时法律法规重新协商确定合同条款。3.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个工作日书面通知对方并协商达成书面协议。4.本合同一式两份，双方各执一份。副本若干份，供办理相关手续使用。出让方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日受让方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方出让国有土地使用权给乙方的相关事宜，包括土地使用权出让的范围、条件、期限、价款及双方的权利义务等。双方共同遵守并履行本合同规定的各项条款。二、出让地块基本情况本合同出让地块位于______，地块编号为______，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地性质为国有土地。三、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、土地使用权出让价款及支付方式1.土地使用权出让总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元。在土地出让期限开始后的______年内，每年支付土地使用权出让价款的______%，共计支付______次。若乙方未按时支付土地使用权出让价款，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为未支付价款的______%。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款。甲方应在本合同签订后______日内，办理土地使用权登记手续，并将土地使用权证书交付给乙方。甲方应按照本合同约定交付土地，并确保土地的合法性和完整性。2.乙方的权利义务：乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让价款。乙方有权在土地出让期限内使用土地，并享有土地收益权。乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。六、违约责任及争议解决方式1.若甲方未按照本合同约定交付土地或办理土地使用权登记手续，应按照未交付土地面积对应的土地使用权出让价款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让价款，应按照未支付价款的______%向甲方支付滞纳金。若逾期支付超过______个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。篇6合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。乙方（受让方）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。鉴于甲方拥有国有土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块基本情况本次出让的地块位于XXXXXXX，具体范围东至XXXXXXX，西至XXXXXXX，南至XXXXXXX，北至XXXXXXX。该地块的总面积为XXXX平方米，其中建设用地面积为XXXX平方米，道路用地面积为XXXX平方米，绿化用地面积为XXXX平方米。二、出让目的及要求乙方受让该土地使用权的目的为XXXXXXX。乙方承诺在受让后，将严格按照相关法律法规和规划要求进行建设和运营，确保土地资源的合理利用和最大化效益。三、出让方式及价格本次出让采用招标、拍卖或挂牌等方式进行。具体