2025杭州市房屋租赁合同范本

2025杭州市房屋租赁合同范本杭州市房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将其合法拥有的位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明文件编号为：，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应确保该房屋在租赁期间内能够合法出租，如因产权纠纷或其他法律问题导致租赁合同无法履行，甲方应承担相应责任。租赁期届满后，乙方可选择续租该房屋，甲方不得擅自提高租金或拒绝续租，但双方需在租赁期届满前日内另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租金押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方提供收据。租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方应全额退还押金。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方提供房屋产权证明、房屋使用证明等相关文件。甲方不得在租赁期间内收回该房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约。甲方有权对该房屋进行合理检查，但应提前通知乙方，并不得干扰乙方的正常使用。乙方权利义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动。第六条房屋使用规定乙方在使用该房屋时应严格遵守国家法律法规及杭州市的相关规定，包括但不限于户籍管理、居住证制度、消防安全、燃气管理等。乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方不得在该房屋内从事赌博、传销等非法活动。乙方应按时缴纳该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费等公用事业费用。第七条费用承担租赁期间，该房屋的物业管理费、供暖费、卫生费等由方承担。该房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条合同的续租及优先购买权租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内享有以同等条件优先购买的权利。第九条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，且已支付的租金及押金不予退还：a.未按约定提供该房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b.未经乙方同意，擅自提高租金或改变其他合同条款；c.甲方被依法宣告破产或丧失民事行为能力，无法继续履行合同义务。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付违约金或赔偿损失：a.未按约定支付租金或相关费用，累计超过日；b.擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；c.损坏房屋设施且拒不修复或赔偿；d.从事违法活动。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元整（大写：）。因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方提前退租的，押金不予退还，且应支付剩余租赁期内的租金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期