温州商品房购房合同（标准版）5篇

温州商品房购房合同（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册位置：_______________________营业执照号码：___________________乙方（买方）：___________________联系位置：_______________________鉴于甲方与乙方本着公平、公正的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买位于温州的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：_______________________。2.房屋类型：_______________________。3.建筑面积：_______________________平方米。4.房屋结构：_______________________。5.其他附属设施：_______________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币_________元。2.支付方式：乙方按照下列第____种方式支付购房款。全款支付，一次性付清购房款。贷款支付，首付款人民币______元，剩余部分通过银行贷款支付。3.支付时间：乙方应在签订本合同后____天内支付购房款。三、物业交付及产权办理1.物业交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款后的____天内交付物业。2.产权办理：甲方应自物业交付之日起____个月内为乙方办理房屋产权证书。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理产权证书，应按日向乙方支付总房价的____%作为违约金。五、其他条款1.物业现状：甲方应如实告知物业的现状，包括损坏、瑕疵等。2.物业质量：甲方应确保物业的质量符合相关标准。如因甲方原因导致物业存在质量问题，乙方有权要求修复或解除合同。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________开户银行：___________账户号码：___________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________联系电话：___________开户银行：___________账户号码：___________篇2甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.开发商：_________二、商品房基本情况1.商品房位置：_________2.商品房面积：_________平方米3.商品房价格：_________元/平方米4.商品房交付时间：_________年_________月_________日三、付款方式及期限1.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：一次性付款。分期付款。按揭贷款。2.具体支付时间和金额如下：_________年_________月_________日支付房价款_________元。_________年_________月_________日支付房价款_________元。_________年_________月_________日支付房价款_________元。按揭贷款支付房价款_________元，具体贷款方式及年限由银行确定。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付商品房，应当每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，应当每日向甲方支付应付房价款万分之五的违约金。五、其他约定1.甲方在销售过程中，不得擅自更改商品房的设计、结构、用途等，如需变更，应当征得乙方的同意。2.乙方在购房过程中，应当遵守甲方的各项规定，不得擅自改动商品房的结构、设施等。如需改动，应当征得甲方的同意。3.甲乙双方应当共同遵守国家的法律法规和相关政策，维护房地产市场的稳定和发展。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，应当及时协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或者仲裁。5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：XXX乙方（买方）：姓名：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了实地勘察，对该房屋的地理位置、户型、设施等表示满意，并决定购买该房屋。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲方房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式和时间以甲方出具的书面通知为准。三、房屋交付及装修1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。2.装修：乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修。装修过程中，乙方应注意保护房屋的结构和设施，确保装修安全合法。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后，未能按照约定的时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按照约定的时间支付房屋价款，或者擅自改变房屋的结构和设施，乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方的相关损失。五、争议解决方式如甲乙双方就本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理，确保诉讼的顺利进行。六、合同生效及备案1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应共同遵守合同的各项条款，确保合同的顺利履行。2.合同备案：本合同生效后，甲乙双方应将合同原件提交给当地房地产管理部门进行备案。备案后，甲乙双方可以通过当地房地产管理部门查询合同的登记信息。七、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：___________________注册位置：_____________________营业执照号码：_________________乙方（买方）：___________________联系位置：_____________________鉴于甲方是具备法定资质的房地产开发企业，乙方对甲方开发的房地产项目有购买意向，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买商品房事宜达成以下协议：一、物业基本情况1.物业位置：_____________________。2.房屋类型：_____________________。3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。4.房屋格局及附属设施：包括但不限于______室______厅______厨______卫，以及阳台、车库等附属设施。具体以规划图纸为准。二、房屋价格与支付方式1.房屋单价及总价：单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写：_________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币__________元。房屋交付前支付人民币__________元。余款通过银行按揭贷款支付。三、房屋交付与验收1.交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋通过竣工验收，符合居住条件。3.验收：乙方应在接到收房通知后的七日内进行验收，如有异议应当场提出。四、违约责任1.若甲方逾期交房，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。五、产权登记及物业管理1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。2.物业管理方案以政府批准的物业管理方案为准，物业管理费用由乙方承担。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇5根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，签订本合同。一、房屋基本情况甲方房屋位于温州市区，具体位置为：_________。该房屋为商品房，产权年限为_____年。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）。乙方已向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：一次性支付：乙方在签订本合同后，将剩余房款：_____元（大写：_____元整）一次性支付至甲方指定账户。分期付款：乙方在签订本合同后，将剩余房款分_____期支付，具体支付时间和金额如下：_________。三、交付房屋及办理产权登记1.甲方应在收到乙方全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。2.甲方应在房屋交付后_____个工作日内，协助乙方办理产权登记手续，将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理至乙方名下。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金，违约金按总房款的万分之_____计算。2.乙方如未在规定时间内支付房款或未按时办理贷款手续，应按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之_____计算