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2025年青岛市房地产行业自律合同一、总则第一条为维护青岛市房地产市场秩序，加强行业自律，促进房地产行业健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合青岛市房地产市场实际情况，特制定本自律合同。第二条本自律合同适用于青岛市从事房地产开发、销售、租赁、中介等业务的房地产开发企业、房地产中介机构、房地产租赁企业及其从业人员。第三条本自律合同旨在规范房地产行业经营行为，提高行业自律意识，保护消费者合法权益，促进房地产行业持续健康发展。二、自律原则第四条自律原则：1.遵纪守法：严格遵守国家法律法规和政策，自觉履行行业规范和自律合同条款。2.诚信经营：坚持诚信为本，诚实守信，不欺诈、不误导消费者。3.公平竞争：遵循公平、公正、公开的原则，不搞不正当竞争，共同维护行业形象。4.优质服务：为客户提供专业、高效、便捷的服务，不断提高服务质量。5.社会责任：积极承担社会责任，关爱社会，回馈社会。三、自律内容第五条房地产开发企业自律：1.严格按照国家土地政策，依法取得土地使用权。2.按照规划要求，合理规划、建设房地产项目。3.严格执行建筑工程质量标准，确保房屋质量。4.严格执行商品房预售许可制度，规范商品房预售行为。5.依法纳税，积极履行社会责任。第六条房地产中介机构自律：1.依法取得相关资质，规范经营。2.严格执行中介服务收费标准，不违规收费。3.公开房源信息，真实宣传房源情况。4.诚实守信，不欺诈、不误导消费者。5.严格保护客户隐私，不泄露客户信息。第七条房地产租赁企业自律：1.依法取得相关资质，规范经营。2.严格执行租赁合同，保障租户合法权益。3.公开租赁价格，不哄抬租金。4.保障房屋质量，及时维修房屋设施。5.严格规范租赁市场秩序，不参与不正当竞争。第八条房地产从业人员自律：1.依法取得相关职业资格证书，具备相应专业能力。2.严格遵守职业道德，诚实守信，不欺诈、不误导消费者。3.保守客户隐私，不泄露客户信息。4.积极参加行业培训，提高自身业务水平。5.积极履行社会责任，关爱社会，回馈社会。四、自律机制第九条成立青岛市房地产行业自律委员会，负责监督、协调、指导房地产行业自律工作。第十条自律委员会成员由房地产开发企业、房地产中介机构、房地产租赁企业、行业协会等代表组成。第十一条自律委员会主要职责：1.制定、修订房地产行业自律规范。2.监督、检查房地产行业经营行为。3.调解房地产行业纠纷。4.推广房地产行业自律典型经验。5.向政府部门反映房地产行业自律情况。五、违约责任第十二条违反本自律合同，造成消费者损失的，应承担相应的法律责任。第十三条违反本自律合同，损害行业形象，给行业带来不良影响的，自律委员会有权对其进行通报批评、取消荣誉称号、限制参与行业活动等处罚。六、附则第十四条本自律合同自2025年1月1日

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