2025年一建《机电工程管理与实务》考试模拟冲刺题库：机电工程合同管理案例分析

2025年一建《机电工程管理与实务》考试模拟冲刺题库：机电工程合同管理案例分析考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、背景资料：某机电安装工程公司（以下简称“承包商”）承接了一项大型商业综合体的机电安装工程，合同工期为18个月，于2023年6月1日开工。合同约定采用单价合同，工程款按月支付。合同中明确，工程变更引起的价格调整需经业主代表确认后执行。工程实施过程中发生了以下事件：事件一：由于业主供应的主材（一批进口空调设备）延期到货，导致承包商部分空调系统安装工期延误5天。承包商据此向业主代表提交了工期索赔报告，声称损失了5天的工期和相应的窝工人工费，并提供了采购合同和到货延误证明。事件二：施工过程中，承包商发现设计单位提供的某设备基础图纸尺寸与实际地质情况不符，可能导致基础承载力不足。承包商立即停止了后续施工，并书面通知业主代表和设计单位，提出了变更请求。业主代表组织设计、监理和承包商现场代表进行现场勘查后，确认需要增加基础配筋并改变基础形式。变更完成后，承包商提交了变更估价申请，要求按市场价增加钢筋费用和相应的机械台班费，并顺延工期10天。事件三：在一个月的支付周期内，承包商提交了月度支付申请，包括已完成工程量结算款800万元，按合同约定的间接费率5%计算的间接费，以及一项前期发生的、业主已批准的临时设施费补偿15万元。业主代表在审核时，对间接费的计取基数和临时设施费补偿的支付方式提出了疑问。事件四：工程进行到第14个月时，发生了一场不可抗力事件（地震），导致工地部分临时设施损坏，现场停工。承包商在停工后立即采取了必要的应急措施，并统计了损失。根据合同条款，不可抗力事件造成的损失应由双方分别承担。承包商据此向业主代表提交了索赔报告，要求补偿临时设施修复费用并顺延停工期间的工期。事件五：工程接近竣工验收时，业主代表在检查中发现某管道系统存在轻微渗漏现象，与合同约定的质量标准有轻微偏差。业主代表要求承包商进行返修，并通知监理工程师对返修过程进行监督。承包商完成了返修，并承担了全部返修费用。承包商认为该质量问题是由业主提供的设备存在缺陷引起的，遂向业主提出了费用索赔和工期索赔。二、问题：1.针对事件一，承包商提出的工期索赔是否成立？请简述理由。若索赔成立，承包商可以索赔哪些费用？2.针对事件二，承包商提出的变更估价申请中，增加基础配筋和改变基础形式的费用及工期顺延是否合理？请分别说明理由。3.针对事件三，业主代表对承包商月度支付申请中间接费和临时设施费的处理，分别可能存在哪些问题？承包商应如何回应？4.针对事件四，根据合同管理原则，承包商在提交不可抗力事件索赔报告时应包含哪些主要内容？业主代表在审核时应重点关注哪些方面？5.针对事件五，分析该质量问题的责任归属。承包商提出的费用索赔和工期索赔是否合理？请分别说明理由。三、背景资料：某工业建设项目，包含土建工程和大型设备安装工程。业主与土建施工单位签订了固定总价合同，与设备安装单位签订了成本加固定费用合同。合同签订后，业主以项目预算超支为由，要求双方共同协商降低工程造价。在协商过程中，业主代表提出可以调整工程量清单中的部分项目单价，并建议将部分非核心设备的采购改为业主指定供应商。土建施工单位和设备安装单位均表示，合同价格是经过充分询价和核算确定的，且项目实施至今成本并未超支，不同意随意调整合同价格。双方协商陷入僵局。四、问题：1.分析业主提出调整合同价格和指定供应商的建议是否合理？分别说明理由。2.在合同履行过程中，如发生合同价款需要调整的情况，通常有哪些情形和依据？3.若双方协商不成，土建施工单位和设备安装单位分别可以采取哪些合同管理措施来维护自身权益？五、背景资料：某机电工程项目的合同中约定，由于业主原因造成的工期延误，承包商除可要求工期顺延外，还可获得额外的利润补偿。项目实施过程中，因业主未能按时提供施工场地和部分基础资料，导致承包商实际工期较合同工期延误了20天。承包商据此提交了索赔报告，要求顺延工期20天，并要求业主支付额外的利润补偿金。业主代表认为，合同虽然有此约定，但未能提供明确证据证明延误完全是由于业主原因造成的，且延误期间承包商的管理成本并未显著增加，因此拒绝支付利润补偿金。六、问题：1.分析业主代表拒绝支付利润补偿金的主要理由是否成立？请说明判断依据。2.承包商为成功索赔利润补偿金，需要提供哪些证据来证明延误完全是由于业主原因造成的，并且对其利润产生了实际影响？3.在合同管理中，如何合理界定业主原因造成的工期延误？在索赔处理中，证据的重要性体现在哪些方面？试卷答案一、1.承包商提出的工期索赔部分成立。理由：业主供应的主材延期到货属于业主责任，直接导致承包商工期延误。根据合同法及合同约定，业主违约导致承包商损失，承包商有权要求工期顺延。可以索赔的费用于题干信息无法完全确定，通常可包括因工期延误造成的窝工人工费、机械闲置费等直接损失。2.增加基础配筋和改变基础形式的费用及工期顺延合理。理由：设计变更属于合同履行过程中的正常调整，承包商发现潜在问题并书面通知后，经业主代表组织确认，变更内容得到认可。费用应按合同约定的计价原则（如按市场价或合同约定的变更估价方法）确定，工期顺延天数应与实际延误时间或合同约定的补偿时间相符。3.业主代表可能存在的问题：间接费的计取基数是否符合合同约定（是否仅计入直接费或包含其他费用）；临时设施费补偿是否属于承包商应得的合同价款组成部分，或是否应作为独立费用另行审批。承包商应回应：提供合同中关于间接费计费基数和支付方式的约定；说明临时设施费补偿的性质（如是预付款、进度款的一部分，还是因业主原因造成的损失补偿），并附上相关合同依据或业主批准文件。4.承包商应包含的主要内容：不可抗力事件发生的时间、地点、程度；事件发生时承包商已采取的应急措施及效果；不可抗力事件直接造成的损失清单（如临时设施修复费用、人员伤亡情况、工程延误时间等）；依据的合同相关条款。业主代表应重点关注：索赔证据的真实性、完整性、关联性；损失计算方法的合理性；事件与损失之间的因果关系；承包商是否已采取适当的减损措施。5.质量问题的责任归属需分析：若渗漏是承包商施工不当造成，责任归承包商；若渗漏是业主提供的设备本身缺陷导致，责任归业主。承包商提出的费用索赔和工期索赔的合理性取决于责任归属。若责任在承包商，索赔不合理；若责任在业主，索赔合理。理由：费用索赔应基于实际损失，工期索赔应基于延误事实及责任归属。承包商应提供充分证据证明设备缺陷及其与渗漏的关系，以及因此造成的返修工作和延误。二、1.业主提出调整合同价格的建议不合理。理由：固定总价合同在签订时已确定总价，原则上不因工程量变化或业主需求调整而变更。业主建议调整单价仅适用于合同中约定的可调价条款或发生合同约定的变更情形。业主提出指定供应商的建议也一般不合理，除非合同中有特殊约定或涉及业主所有/管理的物资，否则应尊重承包商的采购权，除非指定供应商能带来明确且经双方认可的降本效果。2.合同价款需要调整的情形和依据通常包括：①法律法规政策变化导致；②工程量清单漏项或计算错误；③合同约定范围内的工程变更；④不可抗力事件；⑤双方协商一致；⑥合同约定的其他情形。依据主要是合同条款、国家或地方的法律法规、工程计价规范、市场信息价等。3.土建施工单位可采取的措施：①书面通知业主，说明合同约定及调整建议的不合理性，请求维持原合同；②寻求监理工程师或第三方调解；③根据合同争议解决条款，申请仲裁或提起诉讼。设备安装单位可采取的措施与土建施工单位类似：①书面沟通，重申合同立场；②启动合同争议程序；③寻求法律途径解决。三、1.业主代表拒绝支付利润补偿金的主要理由有一定依据，但并不完全成立。理由：合同虽有约定，但承包商需要提供证据证明延误“完全”是业主原因造成的，且“实际”对其利润产生了影响。业主代表以“未能提供明确证据”和“管理成本未显著增加”为由拒绝，可能忽略了合同约定的利润通常包含管理费和利润两部分，工期延误必然导致管理成本增加，且管理效率下降直接影响利润。2.承包商需要提供的证据：①详细说明业主未能按时提供施工场地和基础资料的具体时间、内容和影响；②提供证明该延误是导致后续工序延误和成本增加的直接原因的证据（如施工计划、日志、会议纪要）；③提供证明因工期延误导致管理成本增加的证据（如人员加班费、窝工机械费明细）；④提供合