2025二手房购买合同合同范本

2025二手房购买合同合同范本甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方是位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，拥有该房屋的完全产权。2.乙方有意购买甲方的该房屋，并愿意按照本合同约定支付相应款项。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋位于____________________，具体地址为____________________。1.2房屋类型：____________________（住宅、商业、办公等）。1.3建筑面积：____________________平方米，其中套内建筑面积____________________平方米，公摊面积____________________平方米。1.4土地使用权类型：____________________。1.5房屋权属证书编号：____________________。1.6房屋配套设施：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意购买该房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2付款方式：（1）乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元整作为定金；（2）乙方在签订本合同后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整；（3）剩余房款人民币____________________元整，乙方同意以____________________方式支付，具体如下：a.乙方将在____________________日内向甲方支付人民币____________________元整；b.乙方将在____________________日内向甲方支付人民币____________________元整；c.乙方将在____________________日内向甲方支付人民币____________________元整。2.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付款项。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付：（1）甲方应保证该房屋在合同约定的交付日期前，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后进行验收。（3）乙方在验收合格后，应立即向甲方支付约定的款项。3.2房屋过户：（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关产权证明文件等。（2）房屋过户手续完成后，乙方取得该房屋的完全产权。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）如甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）如甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假、隐瞒等情形，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方违约责任：（1）如乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之一的违约金；（2）如乙方在房屋交付后，发现房屋存在重大质量问题，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复，否则乙方有权解除本合同。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（买方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件：1.房屋权属