2025个人住房贷款质押合同及注意事项合同协议范本_第1页
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文档简介

2025个人住房贷款质押合同及注意事项合同协议范本一、合同名称2025个人住房贷款质押合同二、合同双方甲方（出质人）：__________乙方（贷款人）：__________三、合同背景甲方因购买自用住房需要，特向乙方申请个人住房贷款。经双方自愿平等协商，达成以下协议：四、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币（大写）__________元整。2.贷款期限：自年月日起至年月日止。五、质押物1.甲方自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给乙方，质物评估现值共计人民币（大写）__________元整（详见质物清单、质物评估证明，清单号码）。2.质物移交时间为年月日。六、贷款利率及还款方式1.贷款利率：月利率为__________%，如遇国家利率调整或借款人未按时向乙方付息时，按中国人民银行有关规定办理。2.还款方式：甲方以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式如下：等额偿还法：每月还款本息额=贷款本金总额×月利率/[1-(1+月利率)^(-还款月数)]/[(1+月利率)^(-还款月数)-1]递减偿还法：每月还款本息额=贷款本金/还款月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率七、质押担保范围质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。八、质物保管1.乙方在质物移交后，负责妥善保管质物，确保质物的安全。2.甲方在质物出质期间，不得擅自处置质物。九、合同解除1.甲方在合同履行期间，如需提前偿还贷款，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，方可解除合同。2.乙方在合同履行期间，如需解除合同，应提前向甲方提出申请，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、违约责任1.甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于提前收回贷款、处置质物等。2.乙方未按约定履行保管质物义务，造成质物损失的，应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出质人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：年月日注意事项：1.在签订合同前，请仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。2.合同签订后，请妥善保管合同文本，以便日后查阅。3.如遇合同条款有争议，请及时与对方协商解决，避免造成不必要的损失。4.在合同履行过程中，如需变更合同内容，请双方协商一致，并签订书面变更协议。5.请确保提供的资料真实、准确、完整，以免影响贷款申请和合同履行。6.如需提前偿还贷款，请提前与乙方沟通，并按照乙方要求办理相关手续。

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