2025租赁合同范本：办公室租赁合同模板（标准版）

2025租赁合同范本：办公室租赁合同模板（标准版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将自有位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的办公室，以下简称“该办公室”。该办公室的建筑面积为平方米（具体以房产证为准）。1.2该办公室的现状及设施设备情况由双方共同确认，并作为本合同附件一《租赁物现状确认书》。1.3甲方保证对该办公室拥有合法的所有权，并有权出租该办公室。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租应在租赁期届满前日以书面形式提出。续租达成一致后，双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1该办公室的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日支付当期租金。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用。若租赁期届满后，乙方无违约行为且未拖欠费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。5.1.2甲方保证该办公室在租赁期间内具备合法的使用权，并确保该办公室的权属关系稳定，无权利瑕疵。5.1.3甲方应提供该办公室的《房屋租赁许可证》及其他相关文件，并协助乙方办理相关租赁手续。5.1.4除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内擅自调整租金或增加其他费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该办公室，并享有对该办公室的管理权。5.2.2乙方应按时支付租金、押金及其他应承担的费用。5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变该办公室的用途。5.2.4乙方应合理使用该办公室及设施设备，因乙方原因造成损坏的，应及时修复或赔偿损失。5.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间内，该办公室产生的水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、网络费、垃圾处理费等费用由乙方承担。6.2该办公室的物业管理费由方承担，具体费用为每月人民币元。6.3该办公室的维修费用由以下方式承担：6.3.1因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。6.3.2因自然损耗或设备老化导致的维修费用由甲方承担。6.4双方同意，因该办公室的维修或紧急情况需要进行的修缮，甲方应负责处理，并承担相关费用。第七条租赁物的使用与维护7.1乙方应合理使用该办公室及其设施设备，不得擅自改动该办公室的结构或用途。7.2乙方应保持该办公室的清洁和卫生，并妥善处理垃圾，不得影响甲方或其他承租方的正常工作或生活。7.3因乙方原因导致该办公室或其设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。7.4该办公室的修缮工作由甲方负责安排，乙方应予以配合，不得无故拖延或拒绝。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非本合同另有约定或遇到不可抗力等情况。8.3不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的事件，如地震、火灾、战争等。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方各自承担。第九条违约责任9.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2若乙方擅自转租、分租或改变该办公室用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3若乙方因使用不当或故意损坏该办公室或设施设备，且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付修复费用或相应赔偿。9.4若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该办公室的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条合同的续租与终止10.1租赁期届满后，双方可协商续租，续租条件由双方另行签订书面协议。10.2租赁期届满或本合同提前解除的，乙方应于日内将该办公室交还甲方，并结清所有费用。10.3乙方延迟交还该办公室的，甲方有权按本合同约定的租金标准收取延迟期间的费用。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向该办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：签字：盖章：日期：