2025杭州租房合同范本官方版

2025杭州租房合同范本官方版合同编号：甲方（出租人）：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条合同标的及基本情况甲方同意将位于杭州市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋基本情况如下：房屋类型：（如：住宅/商铺/办公用房）建筑面积：平方米结构：房屋用途：（如：居住/办公/商业）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。乙方承诺在租赁期间内遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前三十日内协商一致，并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。押金于租赁期满后无息退还，前提是乙方已全面履行合同义务，且房屋及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），物业管理费、水电气费等费用已结清。甲方不得以任何理由扣减或抵扣押金，除非乙方存在违约行为或造成损失。第五条房屋交付甲方应于租赁合同签订后日内向乙方交付该房屋。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》。清单作为合同附件，具有同等法律效力。交付后，房屋及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非因房屋本身的质量问题或甲方的过错导致损坏。第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋在租赁期间内能够满足乙方的正常使用需求。甲方负责房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签署书面补充协议。乙方权利义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得随意改动房屋结构或损坏房屋及设施设备。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费、卫生费等费用。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担，费用直接缴纳至相关部门或单位。物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的除外。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更合同。任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠金额及违约金，违约金为元。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。任何一方提前解除合同或未按约定履行合同义务的，应向对方支付违约金人民币元。第十条其他约定事项第十一其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执