正规的个人租房合同格式样书5篇

正规的个人租房合同格式样书5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。二、租赁期限租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。每期的租金为______元（大写：______）。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付第一期的租金，以后每期的租金应在每期开始前的______日内支付。3.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，并注明“房租款”。四、保证金1.乙方应在合同签订后______日内向甲方交纳保证金______元（大写：______）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同条款。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，甲方在验收无误后退还乙方保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。如有违反，甲方有权提前终止合同，并扣除全部保证金作为违约金。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其在正常使用状态下。如因甲方维护不力导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。逾期超过______日，甲方有权提前终止合同，并扣除全部保证金作为违约金。2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元（大写：______）。逾期超过______日，乙方有权提前终止合同，并要求甲方退还剩余租金和保证金。七、合同终止与续签1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商一致，可签订新的租赁合同。如协商不成，则合同期满时自动终止。2.合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，甲方在验收无误后退还乙方保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。八、其他约定事项1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修情况为[装修情况]。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，在同等条件下乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。2.乙方按年支付租金，每年期满前一个月将下一年的租金通过银行转账方式支付给甲方。3.甲方指定收款账户为：[甲方账户信息]。第四条押金乙方在签订合同之日起支付给甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后余额退还乙方。第五条维修责任1.租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.因使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方不承担房屋及设施的维修责任，但可协助乙方处理相关问题。第六条出租方权利义务1.甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，并保证房屋的安全和合法性。2.甲方有权按照约定收取租金，但应保证乙方的合法权益不受侵害。3.甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的问题，并提供必要的支持和协助。第七条承租方权利义务1.乙方应按时支付租金，并确保租金的真实性和合法性。2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。4.乙方如需装修房屋，应事先取得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。5.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋完好交还甲方，并确保房屋及其设施无损坏。第八条合同解除和终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金的。乙方擅自改变房屋结构和用途的。乙方从事违法活动的。其他法律法规规定甲方可以解除合同的情形。2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修责任的。甲方未能提供必要支持和协助的。其他法律法规规定乙方可以解除合同的情形。3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将房屋完好交还甲方，并确保房屋及其设施无损坏。4.合同解除或终止后，甲方应在七日内退还乙方的押金余额（扣除应承担的费用）。5.合同解除或终止后，双方应按照约定履行相关手续，确保双方权益不受侵害。第九条违约责任1.甲方违约的，应承担以下责任：未按约定交付房屋的。出租的房屋不符合国家法律法规规定的。其他法律法规规定甲方应承担违约责任的情形。违约责任为：赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：因违约行为导致的直接经济损失、因违约行为导致的间接经济损失、因违约行为导致的信誉损失等。违约责任应包括但不限于：赔偿金、违约金、罚款等。具体金额应根据违约行为的严重程度、给乙方造成的实际损失以及双方的协商情况确定。违约责任的承担方式应为：一次性支付或者分期支付赔偿金、违约金、罚款等。具体支付方式应根据双方的协商情况确定。若甲方违约行为给乙方造成持续性的损害或者无法通过一次性支付解决违约责任的，甲方应承担相应的连续性赔偿责任或者分期赔偿责任）。（4）因出租方原因导致承租方无法正常使用房屋的，出租方应当赔偿承租方因此所受的实际损失。（5）因出租方原因导致承租方需要重新装修或者更换设备的，出租方应当篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。二、租赁期限该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金支付方式采用XX方式，分XX次支付。首次支付金额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整，支付时间为XXXX年XX月XX日。2.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。四、租赁用途及要求1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如需改动，需事先征得甲方同意。3.乙方应保持房屋的清洁、整洁，不得在房屋内乱涂乱画或乱扔垃圾。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途或损坏房屋结构或设施，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。3.租赁期满，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地的社会公德，不得从事违法活动。2.租赁期间，甲方有权对房屋进行维修保养并提前通知乙方停止使用相关设施。乙方应配合甲方的维修保养工作并自行承担因此产生的费用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失需进行赔偿。4.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。6.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的行为无效。7.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的行为无效。8.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的行为无效。9.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的行为无效。10.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的行为无效。篇4出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号XXX单元XXX室。该房屋的建筑结构为XXX结构，建筑总面积为XXX平方米，其中使用面积为XXX平方米。甲方所出租的房屋已装修并配备相应的设施。2.乙方承租的房屋位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号XXX单元XXX室。该房屋的建筑结构为XXX结构，建筑总面积为XXX平方米，其中使用面积为XXX平方米。乙方承租的房屋已装修并配备相应的设施。二、租赁期限及用途1.甲方出租房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。2.乙方承租房屋的用途为居住。乙方应保证在租赁期内所承租的房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。三、租金及支付方式1.甲方出租房屋的租金为每月XX元（大写：XX元整）。租金总额为XX元（大写：XX元整）。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。2.乙方承租房屋的租金为每月XX元（大写：XX元整）。租金总额为XX元（大写：XX元整）。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。四、保证金及支付方式1.甲方要求乙方在租赁期满前一次性支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同条款，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.乙方应在租赁期满前一次性支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同条款，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、出租方与承租方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方违反合同规定时扣除保证金作为违约金。甲方应保证所出租的房屋符合居住条件，并承担房屋的日常维护费用。2.乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋，并按时支付租金和保证金。乙方应保证在租赁期内遵守合同条款，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反合同规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况而定，包括但不限于返还租金、赔偿装修费用等。2.乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况而定，包括但不限于扣除保证金、赔偿租金损失等。七、合同的变更和解除1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式，并明确双方的权利和义务。2.如有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：乙方擅自改变房屋的结构和用途。乙方逾期支付租金或保证金超过XX日。乙方在租赁期内违反法律法规或社会公德。其他严重违反合同条款的行为。3.如有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：甲方所出租的房屋存在严重安全隐患。甲方逾期返还租金或保证金超过XX日。甲方在租赁期内违反法律法规或社会公德。其他严重违反合同条款的行为。八、争议解决方式及管辖法院1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院应根据双方协商确定。2.仲裁或诉讼裁决生效后，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。仲裁或诉讼费用由违约方承担。九、合同生效时间及方式1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____，建筑面积_____平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的同意。3.乙方承诺租赁该房屋仅作为_____使用，不擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。四、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担以下费用：_____（如物业管理费、水电费等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如有特殊情况需调整支付方式或时间，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。3.甲方收到上述费用后，应向乙方出具合法有效的收据。五、房屋交付及返还1.租赁期