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文档简介

建设部关于发布《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门建设司（局）：为了加强建筑安装工程工期管理，合理确定和有效控制建设工期，提高工程建设的经济效益和社会效益，我部组织编制了《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称《工期定额》），现予以发布，并就有关事项通知如下：一、《工期定额》的适用范围本《工期定额》适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑和市政基础设施工程。凡在我国境内从事上述工程建设活动的建设、设计、施工等单位，均应执行本《工期定额》。对于一些技术复杂、特殊要求的工程，可根据实际情况，在遵循本《工期定额》原则的基础上，由承发包双方协商确定工期。二、工期的确定原则1.科学合理：《工期定额》是在充分调查研究和分析大量工程实际数据的基础上，结合我国当前的工程建设技术水平、施工管理能力和资源供应状况制定的，力求使工期的确定科学合理，既保证工程质量和安全，又能充分发挥施工企业的生产效率。2.区别对待：考虑到不同地区的气候条件、地质条件、经济发展水平等因素对工程工期的影响，《工期定额》对不同地区、不同类型的工程分别制定了相应的工期指标，以体现区别对待的原则。3.动态调整：随着工程建设技术的不断进步和施工管理水平的不断提高，《工期定额》将适时进行修订和完善，以适应新形势下工程建设的需要。三、《工期定额》的使用方法1.查阅与套用：建设单位在编制招标文件、签订工程承包合同时，应根据工程的具体情况，按照《工期定额》的规定，合理确定工程工期。施工单位应按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时竣工交付使用。在查阅和套用《工期定额》时，应注意工程的类型、规模、结构形式、层数、跨度等特征与定额规定的一致性。2.调整与换算：当工程的实际情况与《工期定额》规定的条件不一致时，可按照《工期定额》的有关规定进行调整和换算。例如，当工程的建筑面积、层数、跨度等超出定额规定的范围时，可根据定额中规定的调整系数进行调整；当工程采用新技术、新工艺、新材料时，可根据实际情况，由承发包双方协商确定工期调整系数。四、加强工期管理的要求1.建设单位责任：建设单位应严格按照《工期定额》的规定，合理确定工程工期，不得任意压缩合理工期。在工程建设过程中，应及时提供施工所需的各种条件，协调好各参建单位之间的关系，确保工程顺利进行。2.施工单位责任：施工单位应建立健全工期管理制度，制定科学合理的施工进度计划，并严格按照计划组织施工。加强施工现场的管理，优化施工组织设计，合理安排劳动力、材料和机械设备的投入，确保工程在合同约定的工期内竣工交付使用。3.监督与检查：各级建设行政主管部门应加强对工程工期的监督管理，定期对工程的施工进度进行检查。对于违反《工期定额》规定，任意压缩合理工期的行为，要依法予以查处。同时，要鼓励建设、施工单位采用先进的技术和管理方法，提高工程建设的效率和质量。五、《工期定额》的解释与执行时间本《工期定额》由我

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