施工合同纠纷中比较常见的法律问题 (一)

施工合同纠纷中比较常见的法律问题

施工合同纠纷是建筑工程中经常出现的问题，合同作为一种法

律文书，在合同签订和执行过程中会涉及到很多法律问题。本

文将就在施工合同纠纷中比较常见的法律问题进行浅谈，希望

对读者有所启示和帮助。

一、合同订立问题

（1）合同的签订是否有效

在施工合同签订过程中，如果双方没有采用法定的合同签订方

式或是没有经过双方的交换意见，且没有明确定价的等主要条

款，则难以认定合同有效。

（2）是否用有状态的行为作为合同的签订意思表示

当施工合同的一方表现出违约或不够诚信时，可能会引发对合

同有效性的质疑，这时就需要看合同是否有合法的签订过程。

如果一方签订合同前有不良信用记录，则有可能会影响合同的

效力。

二、合同履行问题

（1）货物的送达

当建筑材料、设备安装等有关物品送达时，有可能会出现问题,

如物品的数量、质量等问题。对于这些问题，施工合同应对此

进行规定，确保双方都能享有最大的保障。

(2)工期与履行地点

当订单价值很大时，服务方需要根据合同约定的时间和地点交

付服务。如果订单没有在规定时间履行或者交付，则存在违约

情况。在实践中，双方可以通过订立的合同履行方式、条款和

解决争议的方案来避免和减少此类风险。

(3)变更和终止合同

在施工合同执行过程中，会出现诸如施工进度、工程的发现或

规划变更等原因导致合同变更或终止的情况。此时必须考虑变

更的原因以及如何实现双方的最大利益。

三、侵权问题

(1)侵权行为的判定

当建筑工程在施工中对邻近公路、道路等设施造成损害时、建

筑工程所承担的责任应由侵权法律规定来规定，其中包括建筑

工程承担的民事赔偿、处理赔偿的手段以及法律责任的承担。

(2)建筑质量问题

建筑质量与企业的竞争能力有着直接的联系。施工中如若出现

质量问题，则可能会导致企业的声誉受到损害。当发现建筑质

量问题时，需要根据合同约定进行照顾。

四、合同效力问题

(1)合同效力必须符合法律认可标准

在合同的签订汇报过程中，如果双方签订合同的方式不规范，

从而导致部分的合同效力出现问题，则其颁布的效力将变得单

薄不堪。对于这些问题，必须通过弥补或修彳复的方式来防止其

颁布的效力问题。

(2)当事人的权利和义务要相等

当合同协议另一方拥有特权或权利时，另一方可能会失去控制

权或平等权。为避免类似的情况发生，合同一方应注明协议的

权利和义务。

五、诉讼问题

当施工合同出现纠纷时，双方会在相关法律规定下进行诉讼。

在诉讼中，双方必须要注意的问题是纠纷本质和证据保留问题。

综上所述，施工合同纠纷中，法律问题的重要性不言而喻。双

方必须遵照规定建立合同，通过明确条款，保证服务质量和效

果，遵守条件并提前预定问题的解决方案，确保纠纷能够及时

得到解决.六、普通违约问题

在施工合同执行过程中，存在违反合同约定、无法按时履约、

未按照约定品质提供服务等情况。这些行为均构成普通违约，

导致违约方需要承担违约责任，包括赔偿损失等。

七、保险问题

建筑工程的风险较高，因此需要通过保险来分担风险。在合同

中，需要规定保险责任、赔偿范围等内容，以保障施工过程中

的保险权益。

八、税务问题

建筑工程在执行过程中可能会涉及到税费问题，例如增值税、

所得税等，因此在合同中需要规定税费的承担方式和适用税率

等内容。

总之，在施工合同纠纷解决过程中，需要注意合同签订过程是

否符合法律规定、履约过程中是否按照约定进行、侵权行为的

判定、合同效力的法律认可标准