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2025年广州市房屋租赁合同简化版广州市房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋用途为，房屋权属证书编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的未付租金金额。第四条双方权利与义务甲方权利义务：保证该房屋权属合法，无权利瑕疵，可以合法出租。承担该房屋及其附属设施的维修责任，及时处理乙方报修的问题。不得无正当理由提前收回房屋。乙方权利义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、取暖、通讯、物业管理等费用。第五条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、通讯等费用由乙方承担。物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用标准为每月人民币元（大写：）。房屋租赁税费由（甲方/乙方）承担。第六条房屋修缮责任该房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第七条转租乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动。如需转租，需征得甲方书面同意，否则视为违约。第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用该房屋进行非法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或设施；甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住安全或正常使用。第九条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方受到的损失。乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金。一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年

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