未竣工验收的房屋租赁合同6篇

未竣工验收的房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方出租的房屋目前尚未完成竣工验收，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。该房屋目前处于建设阶段，尚未办理竣工验收手续。乙方对此情况已充分了解并接受。二、租赁期限租赁期限为______年，自房屋实际交付使用之日起计算。期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。2.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方需按实际发生额支付。3.房屋实际交付使用前，乙方需向甲方支付押金______元。待租赁期满，乙方在办理完退房手续后，押金全额退还。四、房屋交付及验收1.房屋交付日期为______年______月______日。甲方应按约定日期将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致逾期交付，甲方需按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.房屋竣工验收手续办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并移交相关证明材料。如因甲方原因造成房屋无法完成竣工验收，甲方应承担相应责任。3.乙方在房屋交付时应对房屋进行验收，如发现质量问题或其他不符合租赁约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在合理期限内予以修复或解决。五、房屋使用及管理维修责任1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.租赁期内，甲方负责房屋的维修工作。如遇不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应及时修复。因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。六、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租或乙方无法使用，双方均可选择解除本合同，互不承担违约责任。3.租赁期内，乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：擅自转租、转让或转借房屋。擅自改变房屋结构或用途。逾期支付租金超过约定时间达______个月。其他违反租赁合同约定且经催告拒不改正的行为。七、违约责任及争议解决方式1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.若发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项双方可根据实际情况补充约定未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方未竣工验收的房屋达成租赁协议如下：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________3.房屋结构：_________4.房屋装修情况：_________二、租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自房屋交付之日起至房屋竣工验收之日止。三、租金及支付方式1.租金标准：_________元/月。2.支付方式：每_____个月支付一次，具体支付日期为每月的_____日。四、押金1.乙方需向甲方支付押金_____元。2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方退还押金。五、房屋交付1.交付时间：自合同签订之日起_____日内，甲方将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方确保房屋具备租赁条件，包括水、电、气等基本设施。六、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时缴纳租金和相关费用，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同。3.甲方负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好状态。4.乙方在租赁期内如需装修或增加设施，需事先征得甲方同意。七、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应赔偿甲方相应的损失。九、合同生效及终止1.合同生效：双方签字盖章后生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，合同终止。3.提前解除：双方任何一方需提前解除合同的，需提前_____天书面通知对方。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方未竣工验收的房屋，乙方有承租意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，是一座未竣工验收的楼房。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，每层有XX套住房。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：在租赁期内，甲方给予乙方XX个月的免租期，免租期自租赁期开始之日起算。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋，每月需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXX户名：XXXXXXXXX四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整。2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。五、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交付确认书》，确认房屋状况及设施完好。2.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，返还时，房屋应保持良好的使用状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。六、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的合法性，确保乙方能够正常使用。甲方应在合同签订后尽快办理竣工验收手续，确保房屋符合交付条件。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时交付房屋。乙方有权要求甲方提供必要的生活服务设施。乙方应按时支付租金。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应在租赁期满后返还房屋。七、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额，双方可协商确定。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额，双方可协商确定。八、合同解除及终止条件1.合同解除条件：在租赁期内，如遇下列情况之一，双方均有权解除本合同：不可抗力导致房屋无法正常使用。对方严重违约，导致合同目的无法实现。2.合同终止条件：在租赁期满时，如双方未续签合同，则本合同自然终止。终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。如有损坏，应及时修复或赔偿。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方未竣工验收的房屋达成以下租赁协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。目前，该房屋尚未竣工验收，但甲方保证在租赁期内将完成竣工验收，不影响乙方的正常使用。二、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。其中，自租赁起始日期起至房屋竣工验收完成之日止为装修期，装修期内乙方无需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方。六、违约责任1.甲方如未按时完成竣工验收，需向乙方支付违约金[违约金金额]。2.乙方如逾期支付租金或押金，需向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]。3.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方未竣工验收的房屋与乙方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，出租给乙方作为[租赁用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个季度结束前将下一季度的租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、房屋交付及验收1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。2.验收：乙方应在收到房屋后进行验收，确保房屋符合租赁用途。如有任何问题，应及时向甲方提出。五、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权在租赁期满后收回房屋。甲方有义务在房屋交付前确保房屋符合租赁用途。甲方有义务在租赁期间提供必要的维修服务。2.乙方权利义务：乙方有权在租赁期间使用房屋。乙方有义务按时支付租金。乙方有义务在租赁期满后返还房屋。乙方有义务在租赁期间妥善使用房屋设施。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在租赁起始日期前交付房屋，或交付的房屋不符合租赁用途，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，或租赁期满后未返还房屋，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后返还房屋，并结清所有费用。甲方有权在租赁期满后收回房屋。九、其他事项1.保密条款：双方应对本合同内容及租赁期间获知的对方商业秘密、经营信息、技术资料等保密，不得向第三方泄露。2.通知条款：双方如有需要通知对方的事项，应采取书面形式，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定位置。3.续约条款：租赁期满后，如双方有意续约，应在本合同期满前三个月提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。4.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章，受中国法律管辖和保护。任何争议应适用中国法律解决。如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方出租的房屋目前尚未完成竣工验收程序，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋1.甲方将其合法拥有的、位于____________________（详细位置）的房屋出租给乙方使用。该房屋目前尚未竣工验收，乙方对此已充分了解并接受。2.房屋建筑面积为______，租赁区域为______，具体用途