协议书存款疯狂

协议书存款疯狂1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业投资管理有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路999号XX金融中心28层。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发集团有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX商业投资管理有限公司（以下简称“乙方”）基于双方在商业地产投资领域的长期合作关系及市场发展趋势，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟投资的XX商业综合体项目（以下简称“项目”）的存款合作事宜，经友好协商达成一致，特制定本协议。

项目位于中国某沿海经济特区核心商业区，占地面积约50000平方米，总建筑面积约200000平方米，包含高端购物中心、写字楼、酒店式公寓及地下停车场等业态，计划分两期开发。为保障项目资金链稳定及融资成本优化，甲方经审慎评估后，拟通过乙方专业金融机构渠道获取部分存款资金，用于项目前期建设及运营周转。乙方凭借其在商业地产金融领域的丰富经验和广泛资源，承诺为甲方提供存款服务，双方合作旨在通过存款资金支持项目顺利推进，同时实现资金保值增值。

本协议的签订基于双方对市场前景的共识及对存款资金安全性的共同保障，存款资金将严格遵循相关法律法规及监管要求，用于项目合法合规用途。甲方将按照协议约定支付存款利息及管理费用，乙方则负责存款资金的募集、管理及风险控制。双方通过本协议建立长期稳定的合作关系，共同推动XX商业综合体项目的成功实施，并分享项目发展带来的经济利益。协议内容涵盖当事人信息、定义、权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，确保合作过程清晰透明、权责分明。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方为推进XX商业综合体项目（以下简称“项目”）所需存款资金的融资安排，以及双方在存款合作过程中的权利与义务。具体范围包括：甲方依据项目需求向乙方指定账户存入约定金额的存款资金；乙方利用其专业能力为甲方募集存款，并管理存款资金的安全与合规；双方就存款利率、期限、费用、资金用途、风险控制等事项达成约定。存款资金将专项用于项目的前期开发、建设成本支付、运营周转等甲方合法合规的支出，确保资金使用的透明性与专款专用。本协议旨在通过双方合作，为项目的顺利实施提供稳定的资金支持，并建立基于信任与效率的长期合作关系。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“存款资金”指甲方根据本协议约定，存入乙方指定账户的款项，用于项目相关支出；

2.“存款利率”指双方约定甲方支付给乙方的存款资金利息的计算标准；

3.“存款期限”指存款资金存放的期限，由双方根据项目需求在协议中明确约定；

4.“项目”指甲方投资的XX商业综合体项目，具体信息详见本协议简介；

5.“管理费用”指乙方为提供存款服务而向甲方收取的费用，包括但不限于资金募集、管理、服务等费用；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等；

7.“争议解决”指本协议履行过程中发生争议时的处理方式，具体依据本协议约定执行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供存款资金募集及管理服务，并监督存款资金的使用情况。

（2）甲方有权获得乙方提供的存款利率、费用及资金管理报告等相关信息。

（3）甲方应按照本协议约定的金额、期限及支付方式，向乙方指定账户足额存入存款资金。

（4）甲方应确保存款资金用于本协议约定的项目支出，并提供相关资金使用证明。

（5）甲方应配合乙方进行存款资金的审计、核查等工作，并承担因资金使用不当产生的法律责任。

（6）甲方应按照本协议约定支付存款利息及管理费用，逾期支付的需承担违约责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付存款利息及管理费用，并确保存款资金用于合法合规用途。

（2）乙方有权获得甲方提供的项目资料及资金使用计划，以评估存款风险并优化资金管理方案。

（3）乙方应利用其专业能力为甲方募集存款，并确保存款资金的安全性、合规性及流动性。

（4）乙方应按照本协议约定，向甲方提供存款利率、费用及资金管理报告等相关信息。

（5）乙方应建立完善的存款管理制度，包括风险控制、资金监控、信息保密等措施，确保存款资金不受损失。

（6）乙方应配合甲方进行资金使用审计，并及时提供相关证明文件。

（7）乙方不得挪用或侵占存款资金，如因乙方原因导致资金损失，应承担全部赔偿责任。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规及监管要求，确保存款业务的合法合规性。

（9）乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露项目信息及存款详情。

（10）乙方在存款服务过程中产生的必要费用，由双方根据协议约定分摊，如因乙方原因导致费用增加，由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.存款利率：甲方同意按照年化利率X%向乙方支付存款资金利息。该利率为固定利率，自存款资金实际到账之日起计算，至存款资金到期日止。利息按季度支付，于每个季度结束后的十个工作日内，甲方应将当期利息支付至乙方指定银行账户。

2.管理费用：甲方同意向乙方支付管理费用，费率为存款资金总额的Y%，一次性支付或按年度支付由双方协商确定。管理费用应于协议签署后的五个工作日内支付至乙方指定银行账户。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将存款资金、利息及管理费用支付至乙方以下指定银行账户：

开户名称：XX商业投资管理有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.支付时间：甲方应严格按照本协议约定的时间节点进行支付，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之X向乙方支付违约金。

5.费用承担：所有因支付产生的银行手续费均由甲方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议期满前，如双方无异议，可协商续签。

2.存款期限：存款资金存款期限为三年，自存款资金实际到账之日起计算。如需提前支取，需提前三十天书面通知乙方，并按活期利率计算利息。

3.关键时间节点：甲方应于协议签署后的三十个工作日内完成首笔存款资金的支付；每个季度结束后的十个工作日内支付当期利息；协议到期前的一个月内支付最后一期利息及管理费用。

4.通知期限：任何一方需向另一方发出通知的，应通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件）送达对方在本协议中载明的地址或联系方式。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定按时足额支付存款资金、利息或管理费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部欠款及违约金。

（2）甲方未按本协议约定将存款资金用于项目相关支出的，乙方有权要求甲方立即纠正，并暂停支付当期及后续利息。如甲方拒不纠正，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（3）甲方提供虚假项目资料或资金使用证明的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于第三方索赔、诉讼费、律师费等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定提供存款服务，或未保证存款资金的安全性、合规性的，应向甲方支付违约金，违约金金额为存款资金总额的X%。如因乙方违约导致甲方资金损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

（2）乙方挪用或侵占存款资金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为挪用或侵占资金总额的Y%。如因乙方违约导致甲方资金损失的，乙方还应承担全部赔偿责任，并构成刑事犯罪的，移交司法机关处理。

（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX万元。如因乙方违约导致甲方商业秘密泄露造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

（4）乙方未按本协议约定支付利息或管理费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部欠款及违约金。

3.解除协议的后果：任何一方解除本协议的，应提前三十天书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除协议后，双方应相互配合完成存款资金的结算，包括利息支付、费用结算等。

4.赔偿责任：任何一方因违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过本协议存款资金总额的Z%。

5.不可抗力条款的适用：如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

6.法律适用：本协议的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规。任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于民事责任、行政责任和刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、罢工、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、流行病疫情等。

2.影响范围：不可抗力事件应足以影响本协议任何一方履行其在本协议下的部分或全部义务。

3.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知另一方，并提供不可抗力事件的相关证明文件。通知应在合理时间内发出，且不得晚于不可抗力事件发生后五个工作日。

4.责任免除：不可抗力事件发生后，受影响方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除其相应的违约责任。受影响方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复履行本协议下的义务。

5.协议终止：如果不可抗力事件持续超过三十日，且双方无法就协议继续履行达成一致，本协议可以终止。协议终止时，双方应相互结算，已产生的利息和管理费用应予以支付，存款资金应按照双方约定的方式返还。

6.不可抗力证明：本协议一方提供的不可抗力证明文件应包括但不限于政府公告、法院判决、公证文书等，足以证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议包括但不限于因本协议的解释、履行、违约或终止等产生的任何争议或纠纷。

2.争议解决顺序：双方应首先通过友好协商解决争议。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应指定专门人员负责协商，并尽可能在收到争议通知后三十日内达成一致解决方案。

3.调解：如果协商无法解决争议，双方可以共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解结果经双方签署调解协议后具有约束力。

4.仲裁：如果调解无法解决争议，或双方在协商、调解开始后十五日内未能达成一致，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁裁决被人民法院裁定无效。

5.诉讼：除上述仲裁条款外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。仲裁是解决本协议争议的唯一途径。

6.争议解决费用：仲裁费用（包括仲裁费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。如果双方均有责任，则应根据责任比例分担。

7.保密：双方在争议解决过程中交换的任何信息或文件均应视为保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

8.适用法律：本协议争议解决条款的适用法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。通知在专人递送时视为送达；在挂号信发出后三日视为送达；在传真或电子邮件发送后二十四小时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.协议终止：除本协议另有约定外，双方在履行完毕各自义务后，本协议自动终止。如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现原条款目的。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中华人民共和国法律的约束。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。

7.转让限制：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.未成年人限制：本协议各方均应为完全民事行为能力人，任何未成年人订立的与本协议相关的协议无效。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）《XX商业综合体项目资料清单》；

（2）《存款资金管理方案》；

（3）《项目资金使用计划》。

2.解释顺序：本协议的附件、正文及附件中的条款如有不一致之处，以本协议正文为准。若正文未作明确约定，则附件中的条款优先适用。

3.保密协议：双方