(新版)资产评估师《资产评估基础》考试历年真题题库(含答案)

(新版)资产评估师《资产评估基础》考试历年真题题库(含答案)一、单项选择题1.下列关于资产评估概念的表述中，错误的是（）。A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务B.资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务C.资产评估的客体是指资产评估的对象D.资产评估的主体是指资产评估机构及其评估专业人员答案：A。解析：资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务，并非与资产评估专业人员签订合同，所以A选项表述错误。B选项，资产评估本质就是对评估对象价值进行评定和估算的专业服务，该表述正确。C选项，资产评估的客体即评估对象，说法无误。D选项，主体就是资产评估机构及其评估专业人员，也是正确的。2.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变B.持续经营假设不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设C.公开市场假设适用于各类资产的评估D.现状利用假设下评估对象按照其目前的使用目的、使用方式继续使用答案：C。解析：公开市场假设是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断。但并不是适用于各类资产的评估，比如一些具有特定用途且市场交易不活跃的资产，就不太适用公开市场假设，所以C选项错误。A选项，原地使用假设下资产使用方式和目的可能不变，也可能改变，该表述正确。B选项，持续经营假设既是资产评估假设，也是会计假设，正确。D选项，现状利用假设就是评估对象按目前使用目的、使用方式继续使用，正确。3.下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的B.价值是由凝结在商品中的无差别的人类劳动决定的C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间答案：B。解析：劳动价值论认为价值是由凝结在商品中的无差别的人类劳动决定的，所以B选项正确。A选项，确定商品价值量的社会必要劳动时间是随着社会劳动生产率的变化而变化的，并非规定不变，A错误。C选项，没有价值的商品可能有使用价值，比如一些天然物品，有使用价值但没有经过人类劳动凝结，没有价值，C错误。D选项，决定商品价值量的是社会必要劳动时间，而非个别劳动时间，D错误。4.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价答案：C。解析：选择的市场参照物与被评估资产在用途及性能上应具有相似性，并非完全相同，完全相同很难做到，所以C选项错误。A选项，市场法就是要充分利用类似资产成交价格信息来估测被评估资产价值，表述正确。B选项，市场法依据替代原理，通过比较或类比思路评估资产价值，正确。D选项，理智投资者购置资产时，支付价格不会高于相同效用替代品的现行市价，符合市场规律，正确。5.下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签字，不得授权他人签字C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同答案：B。解析：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或首席合伙人）签字，也可以授权他人签字，所以B选项错误。A选项，对约定事项补充可以通过签署补充合同、重新订立合同或其他合法方式，正确。C选项，承接业务需通过订立合同或其他合法形式建立委托关系，正确。D选项，在法定情形下，如委托人严重违约等，资产评估机构可以拒绝履行或单方面解除委托合同，正确。二、多项选择题1.下列关于资产评估特点的说法中，正确的有（）。A.资产评估服务于企业或单位，具有独立、客观、公正的特点B.资产评估主要履行鉴证职能，要求如实反映企业财务状况和经营成果C.资产评估的资产价值计量是动态的D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性E.资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程答案：CDE。解析：A选项，资产评估服务于市场，具有独立、客观、公正的特点，并非仅服务于企业或单位，A错误。B选项，会计主要履行鉴证职能，如实反映企业财务状况和经营成果，资产评估主要是对资产价值进行评定估算，B错误。C选项，资产价值会随时间等因素变化，所以资产评估的资产价值计量是动态的，正确。D选项，资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性，正确。E选项，资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计，正确。2.下列关于资产评估假设的说法中，正确的有（）。A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设B.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖C.清算假设通常是对资产拟进入的市场条件的一种限定D.原地使用假设意味着资产将保持目前的使用状态，不得改变E.持续经营假设是针对企业或业务的经营状态所做的假设答案：ABCE。解析：A选项，交易假设是进行资产评估的基本前提，没有交易假设，很多评估无法开展，正确。B选项，公开市场假设就是资产可以在充分竞争市场上自由买卖，正确。C选项，清算假设对资产进入的市场条件进行了限定，比如快速变现等，正确。D选项，原地使用假设资产使用方式和目的可能改变，并非不得改变，D错误。E选项，持续经营假设是针对企业或业务经营状态的假设，正确。3.下列关于资产评估目的的说法中，正确的有（）。A.资产评估目的是评估机构和评估专业人员为委托人提供专业化服务的重要依据B.资产评估目的是委托人对资产评估结果的使用要求C.资产评估目的可以划分为法定评估目的和非法定评估目的D.资产评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择E.资产评估机构和评估专业人员应在了解评估目的的基础上，合理确定价值类型，选择评估方法答案：ABCDE。解析：A选项，评估目的是评估机构和专业人员提供服务的重要依据，不同目的评估方法等可能不同，正确。B选项，评估目的反映了委托人对评估结果的使用要求，正确。C选项，评估目的可分为法定评估目的和非法定评估目的，正确。D选项，评估目的会影响评估条件和价值类型选择，比如抵押目的和转让目的评估要求不同，正确。E选项，评估机构和人员了解目的后，才能合理确定价值类型和选择评估方法，正确。4.下列关于市场法中价值比率法的说法中，正确的有（）。A.价值比率法通常被用作评估企业价值B.在运用交易案例比较法评估企业价值时，可以尽量选择多个可比实例C.亏损企业一般不采用与净利润相关的价值比率评估其价值D.轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值比率评估其价值E.可比参照物的选择是价值比率法的关键答案：ABCDE。解析：A选项，价值比率法常用于评估企业价值，比如市盈率等指标，正确。B选项，运用交易案例比较法评估企业价值时，选择多个可比实例能使评估结果更准确，正确。C选项，亏损企业净利润为负，与净利润相关的价值比率不适用，正确。D选项，轻资产企业资产规模对其价值影响较小，不宜选择与资产规模相关的价值比率，正确。E选项，可比参照物选择直接影响价值比率计算和评估结果，是价值比率法的关键，正确。5.下列关于资产评估报告的说法中，正确的有（）。A.资产评估报告是评估机构履行评估合同的成果B.资产评估报告是评估机构为资产评估项目所出具的专业文件C.资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的书面报告D.资产评估报告的内容反映了评估机构和评估专业人员的专业胜任能力和职业道德水平E.资产评估报告是受委托方的书面承诺答案：ABCD。解析：A选项，资产评估报告是评估机构按照评估合同要求完成评估工作后交付的成果，正确。B选项，它是评估机构针对具体资产评估项目出具的专业文件，正确。C选项，评估机构完成评估工作后以书面报告形式呈现结果，正确。D选项，报告内容体现了评估机构和人员的专业胜任能力和职业道德水平，比如数据准确性、分析合理性等，正确。E选项，资产评估报告是评估机构出具的，不是受委托方的书面承诺，E错误。三、综合题1.甲公司拟将其拥有的一项发明专利转让给乙公司，委托某资产评估机构进行评估。评估基准日为2023年6月30日。该发明专利于2018年6月30日获得授权，法定保护期为20年。经评估人员调查分析，该专利技术剩余经济寿命为8年。评估人员通过市场调查，找到三个与该专利技术类似的交易案例，相关资料如下表所示：|案例|交易日期|专利剩余经济寿命（年）|成交价格（万元）||----|----|----|----||A|2022年12月31日|9|120||B|2023年3月31日|8|130||C|2023年6月1日|7|110|评估人员考虑到该专利技术与案例的差异，确定调整系数如下：时间因素调整系数为1.05；剩余经济寿命因素调整系数为1.1。要求：（1）简述市场法评估无形资产的基本步骤。（2）根据上述资料，采用市场法评估该发明专利的价值。答案：（1）市场法评估无形资产的基本步骤如下：-收集类似无形资产交易案例：通过各种渠道收集与被评估无形资产在功能、用途、技术水平等方面类似的交易案例。-选择可比参照物：从收集的交易案例中筛选出与被评估无形资产具有可比性的参照物，考虑交易时间、交易背景、剩余经济寿命等因素。-分析对比差异：分析被评估无形资产与可比参照物在各方面的差异，如技术先进性、市场占有率、剩余经济寿命等。-确定调整系数：根据差异分析结果，确定各项因素的调整系数，以消除差异对价值的影响。-计算评估值：对可比参照物的成交价格进行调整，得出调整后的价格，然后综合考虑多个可比参照物的调整价格，确定被评估无形资产的价值。（2）-案例A调整后价格：首先，时间因素调整：由于交易日期为2022年12月31日，到评估基准日2023年6月30日，时间因素调整系数为1.05。剩余经济寿命因素调整：案例A剩余经济寿命为9年，被评估专利剩余经济寿命为8年，剩余经济寿命因素调整系数为1.1。调整后价格=120×1.05×(8/9)×1.1≈123.2（万元）-案例B调整后价格：时间因素调整：交易日期为2023年3月31日，到评估基准日时间较近，时间因素调整系数为1.05。剩余经济寿命因素调整：案例B剩余经济寿命为8年，与被评估专利剩余经济寿命相同，剩余经济寿命因素调整系数为1。调整后价格=130×1.05×1=136.5（万元）-案例C调整后价格：时间因素调整：交易日期为2023年6月1日，到评估基准日时间很近，时间因素调整系数为1.05。剩余经济寿命因素调整：案例C剩余经济寿命为7年，被评估专利剩余经济寿命为8年，剩余经济寿命因素调整系数为1.1。调整后价格=110×1.05×(8/7)×1.1=132（万元）-该发明专利评估值：评估值=(123.2+136.5+132)÷3≈130.6（万元）2.乙企业因经营不善面临破产清算，需要对其全部资产进行评估。评估人员采用成本法对固定资产进行评估。部分固定资产情况如下：-设备A：于2020年1月购入，购置价格为200万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为5%，采用直线法计提折旧。评估基准日为2023年6月30日。-设备B：于2018年6月购入，购置价格为300万元，预计使用年限为8年，预计净残值率为4%，采用双倍余额递减法计提折旧。评估基准日为2023年6月30日。要求：（1）简述成本法评估固定资产的基本原理。（2）分别计算设备A和设备B在评估基准日的评估值。答案：（1）成本法评估固定资产的基本原理是：首先确定被评估固定资产的重置成本，即重新购置或建造与被评估资产相同或类似资产所需的成本。然后，考虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。实体性贬值是由于资产的使用和自然损耗导致的价值降低；功能性贬值是由于技术进步等原因导致资产相对落后而产生的价值损失；经济性贬值是由于外部经济环境变化等因素导致资产价值的降低。最后，用重置成本减去各项贬值，得到被评估固定资产的评估值，公式为：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。在本题中，若不考虑功能性贬值和经济性贬值，则评估值=重置成本-实体性贬值。（2）-设备A：-计算年折旧额：年折旧额=200×(1-5%)÷10=19（万元）-计算已使用年限：从2020年1月到2023年6月30日，已使用3.5年。-计算累计折旧额：累计折旧额=19×3.5=66.5（万元）-计算评估值：评估值=200-66.5=133.5（万元）-设备B：-双倍直线折旧率=2÷8×100%=25%-各年折旧额计算：2018年7月-2019年6月折旧额=300×25%=75（万元）2019年7月-2020年6月折旧额=(300-75)