2025店铺转让合同样本模板

2025店铺转让合同样本模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（转让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于的店铺（以下称“标的店铺”），并同意将该店铺依法转让给乙方；乙方愿意受让该店铺，并支付相应的转让费用；根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条标的店铺的基本情况1.1标的店铺位于，面积为平方米，用途为，目前处于状态（如：“正常经营”、“闲置”等）。1.2标的店铺的权属状况：甲方为标的店铺的合法权利人，拥有对该店铺的完整所有权及使用权，无任何权属纠纷或债务负担。1.3标的店铺的附属设施及设备：包括但不限于（如：空调、电梯、消防设施、电路、plumbing等）。第二条转让范围2.1甲方同意将标的店铺的使用权、所有权及其他相关权益一并转让给乙方。2.2转让范围包括：（a）标的店铺的房屋使用权；（b）与标的店铺相关的经营权、管理权；（c）标的店铺内现有的设施、设备及存货（如有，具体以双方盘点清单为准）。2.3甲方承诺，转让后，标的店铺的所有权益均归属于乙方，甲方不得以任何方式干涉乙方对该店铺的正常使用。第三条转让方式及价款3.1双方约定，标的店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）（以下称“转让费”）。3.2转让费支付方式：（a）乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费的%，即人民币元；（b）剩余款项人民币元，应于（具体时间）支付。3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条交接手续4.1双方同意，甲方应于年月日前完成标的店铺的交接手续，并将标的店铺及相关权属证明文件移交给乙方。4.2交接内容包括但不限于：（a）标的店铺的钥匙、门禁卡、监控设备等；（b）与标的店铺相关的证照、合同、账簿、客户资料等；（c）其他双方约定的事项。4.3交接清单由双方签字确认后，视为交付完成。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（a）甲方应确保标的店铺在转让前处于合法使用状态，并协助乙方办理相关权属变更登记手续（如需）。（b）甲方应保证其转让行为不会导致乙方在使用标的店铺时产生任何法律纠纷。（c）甲方应配合乙方完成标的店铺的交接工作。5.2乙方的权利和义务：（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费。（b）乙方应妥善使用和管理标的店铺，不得进行任何违法行为或损坏标的店铺的行为。（c）在标的店铺的使用过程中，乙方应依法缴纳相关税费、物业管理费等费用。第六条费用承担6.1标的店铺在转让前产生的所有费用，由甲方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。6.2标的店铺在转让后产生的所有费用，由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。6.3甲方应于年月日前结清所有应由其承担的费用，并向乙方提供相关支付凭证。第七条权利保证7.1甲方保证，标的店铺的转让未侵犯任何第三方的合法权益，且无任何债务负担或权属纠纷。7.2甲方保证，其有权处分标的店铺，且转让行为不会导致乙方产生任何法律风险。第八条变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。8.2若因法律法规或政府政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，产生的损失由双方协商分担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（a）若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得标的店铺的使用权，甲方应退还全部转让费，并向乙方支付相当于转让费%的违约金。（b）若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方赔偿造成的实际损失。9.2乙方违约责任：（a）若乙方未按本合同约定支付转让费，逾期日以上的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相当于转让费%的违约金。（b）若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方赔偿造成的实际损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，产生的损失由双方协商分担。10.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、email或亲自送达。11.2双方的联系地址如下：甲方：乙方：11.3任何一方变更联系地址的，应在变更后日内以书面形式通知另一方。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条合同份数13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可