2025年续签商业店铺租赁合同

2025年续签商业店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营活动，现双方经友好协商，就续签事宜达成一致，并签订本合同。第一条合同续签的依据本合同是基于原合同的有效性及双方履行原合同的意愿续签。本合同自签订之日起取代原合同，对双方具有法律约束力。第二条租赁期限2.1双方同意续签租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若双方未就续租事宜达成书面协议，则本合同自动终止，甲方有权收回该商业店铺，乙方不得以任何理由要求继续使用。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2租金支付方式：（1）乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。（2）乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。（3）租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按每日‰的比例支付违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条保证金4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。4.2保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用等。4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按时将商业店铺交付乙方使用，并保证商业店铺的合法性及使用权。（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。（3）甲方负责商业店铺的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。（4）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租金或要求乙方提前退租。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）乙方应合理使用商业店铺及设施，妥善保管甲方提供的设备，如有损坏应及时修复或赔偿。（3）乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得从事非法经营活动。（4）乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或改变商业店铺的用途。（5）乙方应承担租赁期间的物业费用、水电费、空调费等所有相关费用，费用标准以相关管理部门或服务提供方的规定为准。第六条合同的终止情形6.1双方协商一致可提前终止本合同。6.2出现以下情形之一时，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或改变商业店铺用途的；（3）乙方利用商业店铺进行非法经营活动的；（4）乙方违反相关法律法规或甲方规章制度，情节严重的。6.3出现以下情形之一时，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按合同约定交付商业店铺或提供服务，导致乙方无法正常经营的；（2）甲方擅自调整租金或要求乙方提前退租，且双方无法达成一致的。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿造成的实际损失。7.2因违约方的违约行为导致本合同提前终止的，违约方应承担产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费用、维修费用等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签字盖章：日期：年