夫妻之间的协议书怎么写

夫妻之间的协议书怎么写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三（男），身份证号码住址：北京市海淀区中关村南大街1号，联系电话

甲方为具有完全民事行为能力的自然人，现因个人财产处理、居住需求或委托服务事宜，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，与乙方签订本协议。甲方具备相应的民事权利能力和行为能力，能够独立承担协议项下的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四（女），身份证号码住址：上海市浦东新区世纪大道888号，联系电话

乙方为具有完全民事行为能力的自然人，现因个人财产处置、租赁需求或接受委托提供服务事宜，与甲方签订本协议。乙方具备相应的民事权利能力和行为能力，能够独立承担协议项下的权利与义务。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就特定财产权利义务、居住安排或委托服务事项达成一致。协议背景如下：

（1）**财产权利义务合作背景**

若协议涉及财产买卖或租赁，甲方作为买方或出租方，乙方作为卖方或承租方，双方经协商一致，就标的物的所有权或使用权转让、转移及相应权利义务达成本协议。标的物包括但不限于房产、车辆、知识产权或其他财产权益，具体内容详见协议主体条款。甲方确认已充分了解标的物的现状及风险，乙方亦保证其享有合法、完整的权利处分权。

（2）**委托服务合作背景**

若协议涉及委托服务，甲方作为委托方，乙方作为服务提供方，双方经协商一致，就特定事务的办理达成本协议。甲方明确委托事项的具体内容、目的及要求，乙方承诺按照甲方指示、行业规范及法律法规提供专业、高效的服务。双方同意通过本协议明确委托关系中的权利义务，确保服务过程的合法性与合规性。

（3）**居住安排合作背景**

若协议涉及租赁或居住安排，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方经协商一致，就房屋的租赁使用、租金支付、维修责任等事项达成本协议。甲方保证房屋符合居住条件且产权清晰，乙方承诺按时支付租金并爱护房屋设施。双方通过本协议规范租赁关系，保障各自合法权益。

本协议的签订基于双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，也不损害第三方合法权益。协议内容将严格遵循法律框架，确保双方权利义务的明确性与可执行性。后续条款将详细约定财产交付、服务标准、费用结算、违约责任等核心内容，以保障协议目的的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定财产权利义务、居住安排或委托服务事项中的合作目标及具体内容。协议涉及的具体内容包括但不限于：

（1）**财产权利义务合作**：若协议性质为此类合作，则范围涵盖标的物的交付、所有权或使用权的转移、相关费用的支付、权利瑕疵的保证以及风险承担等。双方将依据协议约定完成财产的交接手续，并确保交易过程的合法合规。

（2）**委托服务合作**：若协议性质为此类合作，则范围涵盖委托事项的明确、服务标准的约定、服务期限的确定、服务费用的结算以及服务成果的验收等。甲方有权监督服务进程并要求乙方按指示完成工作，乙方则有义务确保服务质量符合约定。

（3）**居住安排合作**：若协议性质为此类合作，则范围涵盖房屋的租赁使用、租金及押金的支付、房屋维修责任的划分、居住期间的日常管理以及合同解除条件等。双方将共同遵守相关规定，保障居住秩序的稳定。

本协议旨在通过条款约定，为双方合作提供清晰的行为指引，避免争议，确保协议目的顺利实现。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）**“标的物”**：指本协议项下甲方转移或乙方受让的财产权益，包括但不限于房产、车辆、知识产权等，具体范围以协议主体条款或附件列明为准。

（2）**“服务”**：指本协议项下乙方根据甲方委托提供的专业性或事务性工作，如咨询、代办、维护等，具体服务内容以协议主体条款或附件列明为准。

（3）**“租赁期”**：指本协议项下乙方承租甲方房屋的期限，自房屋交付之日起计算至期满日止。

（4）**“押金”**：指乙方为保障履行协议义务而向甲方支付的资金，用于抵扣乙方违约造成的损失。

（5）**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，该等事件导致协议部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任。

（6）**“争议解决”**：指本协议项下双方因履行协议产生纠纷时的处理方式，具体按照协议约定进行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务，包括但不限于支付款项、交付财产、提供服务等。甲方有权监督乙方履约情况，发现违约行为时可要求其纠正或承担相应责任。甲方对协议标的物享有合法权利，有权要求乙方不得侵害其合法权益。

（2）**义务**：

-**财产权利义务合作**：甲方应确保其享有协议标的物的合法权利，并按照约定向乙方交付标的物，同时保证标的物不存在权利瑕疵或负担。甲方有义务配合乙方完成财产交接手续，并就交易相关税费承担约定责任。

-**委托服务合作**：甲方应明确委托事项的具体要求，并按时支付服务费用。甲方有义务提供必要的信息资料，配合乙方完成工作。若因甲方提供信息错误导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任。

-**居住安排合作**：甲方应按时交付符合居住条件的房屋，并保证房屋设施完好。甲方有义务履行维修责任，因甲方原因导致的房屋损坏应由甲方负责修复或赔偿。甲方应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务，包括但不限于支付款项、转移财产权利、提供服务。乙方有权在甲方违约时要求其承担违约责任，并有权解除协议并要求赔偿损失。乙方对协议项下其提供的服务成果享有相应权益。

（2）**义务**：

-**财产权利义务合作**：乙方应确保其享有协议标的物的合法处分权，并按照约定向甲方交付标的物，同时保证标的物不存在权利负担。乙方有义务配合甲方完成财产交接手续，并就交易相关税费承担约定责任。若因乙方原因导致交易失败，乙方应退还已收款项并承担违约责任。

-**委托服务合作**：乙方应按照甲方指示提供服务，确保服务内容符合协议约定及行业规范。乙方有义务保证服务质量，若因乙方工作失误导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方应保护甲方信息资料的安全性，未经甲方同意不得泄露。服务完成后，乙方应向甲方提交成果报告并配合验收。

-**居住安排合作**：乙方应按时支付租金并遵守居住规定，爱护房屋设施，因乙方原因导致的损坏应由乙方负责维修或赔偿。乙方有义务配合甲方进行必要的房屋检查或维修工作。租赁期满或协议解除后，乙方应按时返还房屋，并配合甲方完成交接手续。

（3）**共同义务**：双方均应遵守本协议约定，诚实守信履行各自责任。若一方需要变更协议内容，应经另一方书面同意。双方均应配合解决履行协议过程中产生的分歧，避免争议升级。

第四条价格与支付条件

本协议项下的价格及支付条件约定如下：

（1）**价格条款**：

若协议涉及财产交易，甲方应付价格人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】），乙方应付价格人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】）。该价格包含但不限于财产本身价值、税费（如约定由某方承担）、过户费等，具体税费承担方式以协议约定为准。若协议涉及租赁，月租金为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】），押金为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】），租金支付方式为【例如：按月/季/年支付】，押金在协议解除且无违约情形时【例如：无息返还/抵扣最后一个月租金】。若协议涉及委托服务，服务费为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】），包含【例如：咨询费、代办费等】，支付方式为【例如：协议签订后支付50%，验收合格后支付50%】。

（2）**支付方式**：双方同意通过【例如：银行转账、现金】方式支付款项。支付账户信息如下：甲方账户：【开户行】、【账号】；乙方账户：【开户行】、【账号】。所有支付均需提供书面凭证。

（3）**支付时间**：

-财产交易款项应于【具体时间节点，例如：协议签订之日起X日内/财产交付之日起X日内】支付完毕。

-租金应于每个支付周期开始前【具体时间，例如：X日内】支付至甲方指定账户。

-服务费应按照约定分期或一次性支付。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的【例如：千分之X】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费/租金总额的【例如：20%】。

-乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的【例如：千分之X】向甲方支付违约金，但累计违约金不超过应付金额的【例如：20%】。

双方均应确保支付行为的合法性，任何一方不得以任何理由拖延或拒绝支付。

第五条履行期限

本协议的履行期限及关键时间节点约定如下：

（1）**协议有效期**：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体年限，例如：一年/永久】，除非双方协商一致提前终止。协议期满前【例如：一个月】，若双方无书面异议，本协议自动续期【例如：一年】，续期次数不限/有限制【具体次数】。

（2）**财产权利义务合作**：标的物交付应于【具体日期或条件，例如：协议签订后X日内/甲方付清全款后】完成。若涉及过户，双方应配合办理相关手续，完成时间不超过【例如：协议签订后X个月】。

（3）**委托服务合作**：服务期限为【具体起止日期，例如：自X年X月X日至X年X月X日】，或直至【具体条件，例如：委托事项完成且验收合格】。乙方应在服务期限内向甲方提交【例如：阶段性报告/最终成果】，甲方应在收到后【例如：X日内】进行验收。若服务需延期，经双方书面同意后方可延长，但延期时间不超过【例如：X个月】。

（4）**居住安排合作**：租赁期自【具体交付日期，例如：X年X月X日】起至【具体日期，例如：X年X月X日】止，共计【具体月数】个月。入住前，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋验收单》。租赁期内，房屋维修责任以协议约定为准，甲方负责【例如：主体结构/公共区域】，乙方负责【例如：内部设施】。协议解除时，双方应在【例如：X日内】完成房屋及物品的清点交接。

（5）**关键时间节点**：双方均应遵守约定时间，任何一方无正当理由迟延履行可能构成违约。若因不可抗力导致履行延迟，延迟时间可相应顺延，但需及时书面通知对方并提供证明。

第六条违约责任

双方均应严格履行本协议约定，任何一方违约均应承担相应责任：

**一、甲方违约责任**

1.**财产权利义务合作**：

（1）甲方未按时支付全部款项的，除应按第四条约定支付违约金外，若因此导致交易无法完成或乙方遭受损失（包括但不限于机会损失、第三方索赔等），甲方还应赔偿乙方实际损失，损失赔偿上限不超过【例如：合同总金额的20%】。

（2）甲方交付的标的物存在权利瑕疵（如抵押、查封、重复出售等）并侵害乙方权益的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退款、补偿金及乙方为维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费）。乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

2.**委托服务合作**：

（1）甲方未按时支付服务费的，除支付违约金外，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方仍需支付已完成工作的费用。若甲方无正当理由拒绝支付全部费用，乙方有权解除协议并要求赔偿。

（2）甲方提供虚假或错误信息导致乙方服务失误或产生额外费用的，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方直接损失及合理的间接损失。

3.**居住安排合作**：

（1）甲方未按时交付符合约定条件的房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋月租金的【例如：50%】作为违约金，延迟超过【例如：X日】的，乙方有权解除协议并要求赔偿。

（2）甲方违反维修义务导致乙方居住受损或产生费用的，应承担维修费用及相应赔偿。若房屋因甲方原因导致乙方无法正常使用超过【例如：X日】，乙方有权解除协议并要求退还剩余租金及押金。

**二、乙方违约责任**

1.**财产权利义务合作**：

（1）乙方未按时支付全部款项的，除支付违约金外，若因此导致交易无法完成或甲方遭受损失，乙方还应赔偿甲方实际损失，损失赔偿上限不超过【例如：合同总金额的20%】。

（2）乙方交付的标的物存在权利瑕疵（如抵押、查封、重复出售等）并侵害甲方权益的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退款、补偿金及甲方为维权产生的合理费用。甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2.**委托服务合作**：

（1）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求其限期改正。乙方逾期未改正或经改正仍不合格的，甲方有权解除协议并要求赔偿。赔偿金额应包括未完成工作的服务费以及甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，应赔偿全部损失，包括直接损失和合理的维权费用。若情节严重，甲方有权追究其法律责任。

3.**居住安排合作**：

（1）乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付当月租金的【例如：50%】作为违约金。延迟超过【例如：X日】的，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金、违约金及相应的房屋使用费。

（2）乙方擅自对房屋进行结构性改造或造成重大损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。甲方有权拒绝乙方继续租赁并要求赔偿。

**三、违约金与赔偿的衔接**

若一方违约，守约方除要求其承担违约金外，还有权要求其实际赔偿损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求补充赔偿。双方不得约定违约金过高或过低，过高或过低的违约金法院可予以调整。

**四、协议解除与后果**

任何一方严重违约（如一方支付能力丧失、一方出现欺诈行为、严重违反协议核心条款等），守约方有权书面通知对方解除本协议。协议解除后，已履行部分不再撤销，但双方应返还取得的财产或费用，并承担相应责任。

**五、不可抗力免责**

因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，双方应根据情况协商变更或解除协议。

本条款旨在明确违约后果，确保协议严肃性，任何一方均应严格遵守。

第七条不可抗力

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；

（2）战争、军事行动、恐怖袭击、暴乱等；

（3）政府行为，如法律法规的变更、政策调整、征收、征用等；

（4）疫情及其防控措施，如封锁、隔离、禁运等；

（5）其他无法预见、不能避免并不能克服的意外事件。

若发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并在合理期限内书面通知对方，提供不可抗力发生的有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力消除后，双方应恢复履行协议，已发生的费用按实际情况分担。若不可抗力持续超过【例如：X个月】，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。因不可抗力产生的额外费用，由双方根据实际情况合理分担。

第八条争议解决

因本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下第【例如：一种】方式解决：

（1）**诉讼方式**：任何一方均有权向【例如：协议签订地/标的物所在地/被告住所地】有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

（2）**仲裁方式**：任何一方均有权将争议提交至【例如：中国国际经济贸易仲裁委员会/约定仲裁机构】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【例如：仲裁机构所在地】，仲裁语言为中文。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应暂停争议部分的履行，但已发生的费用及产生的义务应继续承担。双方应自行承担争议解决费用，除非协议另有约定或仲裁/法院裁决另有规定。

选择诉讼或仲裁后，应以其选定方式解决争议，任何一方不得再行选择其他方式。双方应积极配合争议解决，遵守相关法律程序，避免不必要的拖延。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【例如：七日】书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【例如：三日】视为送达。

（2）**协议变更**：本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同