离婚协议书在法院

离婚协议书在法院1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦A座15层，法定代表人：张明，职务：董事长，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海嘉诚物业管理有限公司，住所地：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号嘉诚中心B座25层，法定代表人：李强，职务：总经理，联系电话

**协议简介**

本离婚协议书由甲方（北京华瑞房地产开发有限公司）与乙方（上海嘉诚物业管理有限公司）就双方涉及的离婚相关事宜达成一致，并经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特制定本协议。协议背景如下：

甲方与乙方系双方婚姻关系存续期间共同投资设立的房地产租赁项目合作方。在双方婚姻关系存续期间，双方共同经营位于北京市及上海市的部分商业地产租赁业务，通过合作实现了稳定的收益。随着双方婚姻关系的破裂，双方经友好协商，决定终止婚姻关系，并就婚前及婚姻关系存续期间共同财产的分割、债务承担、子女抚养等相关事宜达成一致。本协议旨在明确双方在离婚后的财产分割、债务清偿、子女抚养及合作业务处理等方面的权利义务，确保双方合法权益得到妥善保障，避免后续纠纷。

鉴于双方在婚姻关系存续期间共同投资设立的房地产租赁项目涉及较大资产规模及复杂业务关系，为避免离婚后因财产分割及业务交接引发争议，双方在充分了解各自权利义务的基础上，经平等协商，达成本协议。本协议不仅涉及双方离婚后的财产分割与债务处理，还包括对合作业务的后续安排，旨在实现双方利益的平衡，确保离婚后的生活及商业运营秩序稳定。

双方确认，本协议的签订是基于双方真实意愿，且双方已充分理解协议内容，并承诺严格履行本协议约定的各项条款。本协议的达成，是双方在离婚背景下对既有合作关系的合理处理，也是对未来可能产生的法律风险的预防措施。双方将严格遵守本协议约定，确保离婚后的财产分割、债务清偿、子女抚养及合作业务交接等事宜依法、有序进行。

本协议的签订，标志着双方婚姻关系的正式解除，同时也意味着双方在商业合作方面的合作关系将根据本协议约定进行调整。双方将本着诚信、友好的原则，妥善处理离婚后的各项事宜，确保双方在法律框架内实现最大程度的利益平衡。本协议的条款内容与双方在离婚过程中的财产分割、债务承担、子女抚养及合作业务处理等事项密切相关，是双方离婚后权利义务分配的重要依据，具有法律约束力。双方将严格依照本协议约定履行义务，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，须经双方书面协商一致。

本协议的签订，既是双方对离婚后财产分割及合作业务处理的最终安排，也是双方对未来可能产生的法律风险的防范措施。双方将严格遵守本协议约定，确保离婚后的各项事宜依法、有序进行，避免因协议履行问题引发新的法律纠纷。本协议的条款内容与双方在离婚过程中的财产分割、债务承担、子女抚养及合作业务处理等事项密切相关，是双方离婚后权利义务分配的重要依据，具有法律约束力。双方将严格依照本协议约定履行义务，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，须经双方书面协商一致。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方（北京华瑞房地产开发有限公司）与乙方（上海嘉诚物业管理有限公司）在离婚背景下，就婚前及婚姻关系存续期间共同财产的分割、共同债务的承担、子女抚养事宜、合作业务的后续处理以及相关法律责任的承担等事项达成的一致安排。本协议涉及的具体内容包括但不限于：

1.婚姻关系存续期间共同购置的房产、车辆、存款等财产的分割方案；

2.婚姻关系存续期间产生的共同债务的清偿责任划分；

3.子女抚养权的归属、抚养费的标准及支付方式；

4.双方共同投资设立的房地产租赁项目的业务交接安排，包括租赁合同的处理、收益分配等；

5.离婚后的相互配合义务，如提供财产证明、配合执行财产分割方案等。

本协议旨在通过明确双方在离婚后的权利义务，避免因财产分割、债务承担、子女抚养及业务交接等问题引发的法律纠纷，确保双方在离婚后的生活及商业运营秩序稳定。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.**“共同财产”**：指甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资收入、奖金、投资收益、房产、车辆、存款、、基金等；

2.**“共同债务”**：指甲乙双方在婚姻关系存续期间因共同生活或共同投资所产生的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡债务、经营债务等；

3.**“子女抚养费”**：指承担抚养义务的一方按照约定或法律规定向另一方支付的用于子女生活、教育、医疗等费用的款项；

4.**“合作业务”**：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同投资设立的房地产租赁项目，包括但不限于租赁合同、客户资源、收益分配等；

5.**“财产分割方案”**：指本协议中约定的房产、车辆、存款等共同财产的分割比例及分配方式；

6.**“业务交接”**：指甲乙双方在离婚后对合作业务进行的具体交接安排，包括租赁合同的处理、收益分配、客户资源的移交等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

甲方有权依据本协议约定分割婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款等；

甲方有权要求乙方按照本协议约定承担共同债务，并有权向乙方追偿因共同债务产生的相应责任；

甲方有权依据本协议约定获得子女抚养费，并有权要求乙方按时足额支付抚养费；

甲方有权要求乙方配合完成合作业务的交接工作，包括提供相关业务资料、配合签署必要文件等。

（2）**义务**：

甲方应按照本协议约定，将属于乙方的共同财产份额及时转移给乙方，并配合乙方办理相关财产过户手续；

甲方应按照本协议约定承担共同债务，并应乙方要求提供相关财产证明，协助乙方进行债务清偿；

甲方应按照本协议约定支付子女抚养费，并应乙方要求提供支付凭证；

甲方应积极配合乙方完成合作业务的交接工作，确保业务交接有序进行，避免因交接不当产生纠纷；

甲方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，须经乙方书面同意。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

乙方有权依据本协议约定分割婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款等；

乙方有权要求甲方按照本协议约定承担共同债务，并有权向甲方追偿因共同债务产生的相应责任；

乙方有权依据本协议约定获得子女抚养费，并有权要求甲方按时足额支付抚养费；

乙方有权要求甲方配合完成合作业务的交接工作，包括提供相关业务资料、配合签署必要文件等。

（2）**义务**：

乙方应按照本协议约定，将属于甲方的共同财产份额及时转移给甲方，并配合甲方办理相关财产过户手续；

乙方应按照本协议约定承担共同债务，并应甲方要求提供相关财产证明，协助甲方进行债务清偿；

乙方应按照本协议约定支付子女抚养费，并应甲方要求提供支付凭证；

乙方应积极配合甲方完成合作业务的交接工作，确保业务交接有序进行，避免因交接不当产生纠纷；

乙方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，须经甲方书面同意；

乙方应妥善保管合作业务的相关资料及客户资源，并在业务交接完成后，按照本协议约定将相关资料及客户资源移交甲方；

乙方应配合甲方处理合作业务中的租赁合同，确保合同顺利交接，并应甲方要求提供必要的协助，以避免因合同交接问题产生纠纷；

乙方应确保在业务交接过程中，合作业务的收益按照本协议约定进行分配，并及时将应分配给甲方的收益支付给甲方；

乙方应遵守本协议约定，不得泄露合作业务中的商业秘密，并应甲方要求提供必要的保密承诺。

第四条价格与支付条件

1.**财产分割价格及支付方式**：

双方同意，根据本协议第一条约定的共同财产分割方案，甲方应向乙方支付人民币______元（大写：____________元整），作为乙方应得财产的对价。乙方应向甲方支付人民币______元（大写：____________元整），作为甲方应得财产的对价。上述款项均应在双方完成相关财产过户手续之日起______日内一次性支付完毕。支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

甲方账户：开户行：____________，户名：北京华瑞房地产开发有限公司，账号：____________；

乙方账户：开户行：____________，户名：上海嘉诚物业管理有限公司，账号：____________。

2.**共同债务清偿安排**：

双方确认，婚姻关系存续期间产生的共同债务总额为人民币______元，其中房贷______元，车贷______元，信用卡债务______元，其他债务______元。上述债务由甲方承担______%，乙方承担______%，双方应在______前各自向债权人清偿属于自己的债务份额。如一方未能按时清偿，另一方有权在其应承担的债务范围内先行代为清偿，并有权向违约方追偿。

3.**子女抚养费支付**：

甲方应自本协议生效之日起，每月______日前向乙方支付子女抚养费人民币______元（大写：____________元整），直至子女年满十八周岁或具备独立生活能力为止。支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

乙方账户：开户行：____________，户名：上海嘉诚物业管理有限公司，账号：____________。

4.**合作业务收益分配**：

双方同意，自本协议生效之日起，合作业务产生的净收益按甲方______%、乙方______%的比例进行分配，每月______日前结算上月收益，并一次性支付给对方。分配方式为银行转账，收款账户信息同上。

第五条履行期限

1.**协议有效期限**：本协议自双方签字盖章之日起生效，至所有约定事项履行完毕之日终止。

2.**关键时间节点**：

-双方应在本协议生效之日起______日内完成所有共同财产的过户手续；

-甲方应在本协议生效之日起______日内向乙方支付首笔财产分割款项人民币______元；

-乙方应在本协议生效之日起______日内向甲方支付首笔财产分割款项人民币______元；

-双方应在______前各自完成属于自己的共同债务的清偿；

-甲方应自本协议生效之日起，每月______日前开始支付子女抚养费；

-合作业务收益自______起开始按约定比例分配，每月______日前结算并支付。

如任何一方未能按期履行上述义务，视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.**财产分割款项支付违约**：

若甲方未按本协议第四条约定的金额及期限支付财产分割款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部财产分割款项及违约金，同时甲方还应赔偿因此给乙方造成的损失。

若乙方未按本协议第四条约定的金额及期限支付财产分割款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部财产分割款项及违约金，同时乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。

2.**共同债务清偿违约**：

若甲方未能按约定承担属于自己的共同债务份额，债权人向甲方追偿时，甲方应承担全部债务责任，并应向乙方支付因此产生的全部赔偿费用及合理的律师费、诉讼费等。

若乙方未能按约定承担属于自己的共同债务份额，债权人向乙方追偿时，乙方应承担全部债务责任，并应向甲方支付因此产生的全部赔偿费用及合理的律师费、诉讼费等。

3.**子女抚养费支付违约**：

若甲方未按约定支付子女抚养费，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______月的，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方支付拖欠的抚养费及违约金，并赔偿因此给子女生活造成的损失。

4.**合作业务收益分配违约**：

若乙方未能按约定支付合作业务收益，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付收益及违约金，同时乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。

5.**其他违约行为**：

若任何一方未能按本协议约定履行配合义务，如隐瞒财产、拒绝配合业务交接、泄露商业秘密等，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.**违约金上限**：双方同意，任何一方的违约金总额不应超过本协议总财产分割金额的______%。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

7.**不可抗力免责**：若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。

2.**影响**：若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议的部分或全部义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.**责任免除**：在不可抗力事件持续期间，受影响方就其无法履行的义务不承担违约责任。但受影响方应采取合理措施防止或减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应协商解除本协议，并互不承担违约责任。

4.**通知义务**：双方应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。如双方未及时通知，导致对方遭受损失的，受影响方应承担相应责任。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件的终止由双方共同确认，或根据相关法律法规及权威机构的认定确定。

6.**不可抗力与协议解除**：若不可抗力事件持续超过______日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的财产分割、债务清偿、子女抚养等事宜。

第八条争议解决

1.**协商**：双方应本着友好、协商的原则解决本协议履行过程中产生的任何争议。如双方在______日内无法达成一致，应进入下一争议解决程序。

2.**调解**：协商不成的，双方应共同向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解协议达成后，双方应签订调解书，经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.**仲裁**：如双方在本协议签订之日起______日内未能达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼**：如双方选择诉讼方式解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管辖权。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.**争议专属**：本协议任何争议的解决，均应适用本协议约定的争议解决方式。任何一方不得就同一争议事项另行提起诉讼、仲裁或申请调解，否则该方将承担不利后果。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：专人递送当日、挂号信寄出后______日、传真或电子邮件发送成功后即时。如一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均不具法律效力。

3.**协议终止**：本协议在以下情况下终止：

（a）双方约定的履行期限届满且所有约定事项已履行完毕；

（b）双方协商一致解除本协议；

（c）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（d）一方违反本协议项下的主要义务，且在收到对方书面通知后______日内仍未纠正。

4.**保密义务**：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义